2025授權(quán)代理房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中國(guó)”）市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：代理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方作為其授權(quán)代理，全權(quán)負(fù)責(zé)甲方位于市（區(qū)）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的出租及管理事宜，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理權(quán)限1.1乙方作為甲方的授權(quán)代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)該房屋的出租、管理及日常維護(hù)工作。1.2乙方有權(quán)代表甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并履行相關(guān)義務(wù)。1.3乙方在代理權(quán)限內(nèi)，應(yīng)遵循甲方的指導(dǎo)和要求，確保該房屋的出租及管理符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。1.4乙方不得超越代理權(quán)限行事，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。第二條租金及支付方式2.1該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2承租方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：銀行：賬號(hào)：2.3乙方應(yīng)于收到租金后個(gè)工作日內(nèi)將租金交付甲方，不得截留或挪用。2.4租金支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并提供新的賬戶(hù)信息。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并提供相關(guān)權(quán)屬證明材料。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋出租相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于備案登記等。3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，提出合理建議，并在必要時(shí)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行調(diào)整。3.1.4甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并承擔(dān)該房屋出租期間產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行代理職責(zé)，確保該房屋的出租及管理符合法律法規(guī)及本合同約定。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患或需要修繕的情況應(yīng)及時(shí)處理，并將相關(guān)情況書(shū)面報(bào)告甲方。3.2.3乙方應(yīng)妥善處理承租方的投訴和糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.2.4乙方不得將該房屋用于任何違法活動(dòng)，也不得允許承租方在該房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。第四條合同的變更與終止4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。4.2任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明終止原因。4.3如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致該房屋出租失敗或產(chǎn)生糾紛的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。5.2乙方未按時(shí)向甲方支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。5.3甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合乙方履行代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：