2025北京房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的出租權。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（請選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付）。乙方應于每月日前（或每季度首月日前）支付當月（或當季度）租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬戶號碼：。甲方應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞（正常折舊除外），甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為或?qū)е路课輷p壞，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利義務甲方權利義務甲方應按本合同約定向乙方提供房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應按時提供房屋相關費用的發(fā)票或收據(jù)。乙方權利義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉租、分租或出借房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。乙方應按時繳納物業(yè)費、取暖費、燃氣費、水電氣費等相關費用。第六條房屋使用管理租賃期間，乙方應保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，合理使用房屋及附屬設施，不得損壞房屋結構或改變房屋用途。房屋及附屬設施的維修責任由雙方協(xié)商確定：屬于自然損耗或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。屬于乙方使用不當或故意損壞導致的維修，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。租賃期間，甲方需對房屋進行維修時，應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得隨意增加或改變房屋結構。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，且不退還押金：乙方拖欠租金或相關費用超過日的；乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途的；乙方在房屋內(nèi)從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按本合同約定履行維修義務，致使乙方無法正常使用的；甲方擅自提高租金標準的。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。除本合同另有約定外，任何一方提前解除合同的，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方受到的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起