2025辦公空間租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要希望租賃該辦公空間，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本信息1.1位置及面積：租賃物位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2用途：乙方承租該辦公空間用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3權(quán)屬證明：甲方承諾其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明，能夠合法出租該辦公空間。第二條租賃期限2.1租期：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整），即每月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2支付時間：租金按每（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個工作日前支付當期租金。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整。如因市場變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同項下義務(wù)的保證。4.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔的費用（如維修費用、違約金等）或因乙方原因造成的損失。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的審批手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理租賃物內(nèi)的事務(wù)。第六條維修及維護6.1甲方責任：甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主體部分的維修，費用由甲方承擔。6.2乙方責任：乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護及維修，費用由乙方承擔。6.3維修通知：租賃物需要維修時，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進行維修。第七條費用分擔7.1物業(yè)管理費：租賃物的物業(yè)管理費用由（甲方/乙方）承擔，費用標準為每月人民幣元整。7.2其他費用：水費、電費、燃氣費、通信費等由乙方承擔。7.3費用支付：乙方應(yīng)按時支付上述費用，并提供相關(guān)支付憑證。第八條使用條款8.1禁止行為：乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2安全責任：乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的安全措施符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔租賃物內(nèi)人員的人身及財產(chǎn)安全責任。第九條提前終止條款9.1協(xié)商終止：在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止本合同，終止方式需簽訂書面協(xié)議。9.2違約終止：如一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償損失。9.3提前退租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前退租。如乙方擅自退租，甲方有權(quán)扣除押金并要求乙方賠償損失。第十條保密條款10.1本合同及相關(guān)條款內(nèi)容屬于商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方披露。10.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十一條違約責任11.1租金逾期支付：乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。11.2其他違約行為：如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償造成的損失，并支付違約金人民幣元整。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件：本合同的附件包括，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：