后勤住宿消防器材維護規(guī)定一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：住宿區(qū)域管理人員需每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋。

2.每周檢查：每周由后勤管理部門組織對重點器材（如滅火器、消防栓）進行詳細檢查，記錄檢查結(jié)果。

（二）定期維護

1.滅火器維護：

(1)每月檢查壓力表，確保在正常范圍內(nèi)（如2.5-4.5kg/cm2）。

(2)每年進行專業(yè)檢測，包括內(nèi)部部件檢查和壓力測試。

(3)發(fā)現(xiàn)過期或損壞的滅火器，立即更換。

2.消防栓維護：

(1)每月檢查水壓，確保符合標準（如0.7MPa以上）。

(2)清理接口和閥門，防止銹蝕。

(3)每半年進行一次水壓試驗。

3.應(yīng)急照明燈維護：

(1)每月進行通電測試，確認燈泡和電池正常。

(2)檢查線路連接，防止松動。

(3)每年更換老化電池。

（三）故障處理

1.發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，立即停止使用并設(shè)置警示標志。

2.后勤管理部門24小時內(nèi)上報專業(yè)維修人員。

3.維修完成后，重新進行功能測試并記錄。

四、記錄與存檔

（一）所有檢查、維護、維修記錄需詳細記錄在《消防器材維護臺賬》中，包括日期、器材編號、檢查人、維護內(nèi)容、存在問題及處理結(jié)果。

（二）臺賬每季度由后勤管理部門審核一次，存檔至少三年備查。

五、培訓與監(jiān)督

（一）后勤管理部門每年組織一次消防器材維護培訓，確保相關(guān)人員掌握檢查和初步處理技能。

（二）住宿區(qū)域管理人員需定期接受監(jiān)督，確保維護工作落實到位。

六、附則

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，后勤管理部門負責解釋和修訂。

一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器、消防通道指示標志、手動報警按鈕等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。維護工作的目標是確保所有消防器材隨時處于可用狀態(tài)，符合安全標準，并能有效應(yīng)對突發(fā)火情。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。具體職責包括：

1.編制年度、季度、月度維護計劃，明確檢查周期、內(nèi)容、負責人和標準。

2.組織專業(yè)維修人員對消防器材進行定期維護和檢測。

3.采購、存儲和分配所需的維護工具、備品備件（如滅火器筒體、噴嘴、電池等）。

4.定期審核維護記錄，確保工作質(zhì)量。

5.對住宿區(qū)域管理人員進行消防器材維護知識和技能的培訓。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。具體職責包括：

1.每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋、無損壞，壓力表指針在正常范圍內(nèi)。

2.確保消防通道、安全出口暢通，無堆放物品或雜物。

3.及時清理消防器材周圍的障礙物，確保操作空間充足。

4.發(fā)現(xiàn)消防器材異?；蛉笔В⒓聪蚝笄诠芾聿块T報告。

5.配合專業(yè)維修人員進行維護和檢測工作。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。具體職責包括：

1.按照維護計劃，對消防器材進行深度檢測和維護。

2.使用專業(yè)儀器（如壓力表、萬用表、煙霧測試儀等）進行檢測，確保器材性能達標。

3.對滅火器進行內(nèi)部檢查、排期、充壓（使用符合標準的氣體），并重新貼標簽、記錄。

4.對消防栓進行水壓測試、閥門維護、接口清理和防銹處理。

5.對應(yīng)急照明燈和疏散指示標志進行電路檢查、電池更換、燈泡更換和功能測試。

6.對煙霧報警器進行靈敏度測試、電池更換和清潔，確保感應(yīng)器無遮擋。

7.記錄所有維護操作，填寫詳細報告。

8.處理復雜故障，必要時聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或廠家。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：

(1)時間：每日上班前或下班后，由住宿區(qū)域管理人員執(zhí)行。

(2)內(nèi)容：

-滅火器：檢查壓力表是否在綠區(qū)（如2.5-4.5kg/cm2）、噴嘴是否堵塞、瓶體有無銹蝕或損壞、標簽是否清晰有效。

-消防栓：檢查水帶是否完好、接口是否牢固、閥門是否靈活、壓力表是否正常。

-應(yīng)急照明燈：檢查燈泡是否發(fā)光、電池指示是否正常。

-疏散指示標志：檢查燈箱是否清潔、指示方向是否正確、燈泡是否正常。

-煙霧報警器：檢查有無故障指示燈、電池是否在有效期內(nèi)、周圍有無遮擋。

(3)記錄：在《每日消防器材檢查記錄表》上簽字確認。

2.每周檢查：

(1)時間：每周由后勤管理部門組織，住宿區(qū)域管理人員配合。

(2)內(nèi)容：

-對所有日常檢查項目進行復查，重點關(guān)注使用頻繁的器材。

-清理滅火器、消防栓、煙霧報警器周圍的灰塵和雜物。

-檢查消防通道是否暢通，安全出口是否標識清晰。

(3)記錄：在《每周消防器材檢查記錄表》上簽字確認，并匯總每日檢查發(fā)現(xiàn)的問題。

（二）定期維護

1.滅火器維護：

(1)月度檢查：

-外部檢查：確認壓力表讀數(shù)、噴嘴、瓶體狀態(tài)。

-手動搖動檢查：檢查內(nèi)部壓力和機械結(jié)構(gòu)是否正常。

(2)年度維護：

-專業(yè)檢測：由專業(yè)維修人員使用專業(yè)設(shè)備進行全面檢測，包括內(nèi)部部件檢查、壓力測試、重量測試（確認充壓量）。

-充壓與維修：對需要維修或充壓的滅火器進行專業(yè)處理，使用符合國家標準的滅火劑和氣體。

-標簽更新：更換或更新壓力標簽、有效期標簽。

(3)季節(jié)性檢查：在潮濕季節(jié)前，檢查瓶體有無銹蝕，確保干燥存放。

2.消防栓維護：

(1)月度檢查：

-打開閥門放水幾秒鐘，檢查水流是否正常、水帶有無破損、接口有無漏水。

-檢查消防栓箱是否牢固、門鎖是否正常。

(2)半年度維護：

-水壓試驗：在專業(yè)人員的指導下，進行水壓試驗（如測試壓力為1.6MPa，保壓5分鐘），檢查有無滲漏。

-清理內(nèi)部：拆卸閥門、噴嘴等部件，進行清洗、除銹和潤滑。

-更新密封件：更換老化的密封圈和墊片。

(3)年度維護：

-檢查水帶固定卡扣是否牢固，必要時更換水帶。

-檢查消防栓基礎(chǔ)是否穩(wěn)固。

3.應(yīng)急照明燈維護：

(1)月度檢查：

-強制啟動測試：按下測試按鈕，檢查燈泡是否正常點亮、電池是否支持點亮。

-檢查燈泡老化情況，必要時更換。

(2)半年度維護：

-檢查電路連接是否牢固，有無松動或腐蝕。

-更換老化電池，測試備用電池性能。

-清潔燈罩，確保光線正常投射。

4.煙霧報警器維護：

(1)月度檢查：

-靈敏度測試：使用專用煙霧發(fā)生器或燃燒棉球，測試報警器響應(yīng)時間（應(yīng)在30秒內(nèi)報警）。

-檢查電池狀態(tài)，更換臨近失效的電池。

-清理感煙腔，去除灰塵和蜘蛛網(wǎng)。

(2)年度維護：

-檢查主機和傳感器連接是否正常。

-測試報警聲音是否正常、有無嘯叫。

-檢查外殼密封性，防止灰塵和濕氣進入。

5.消防通道指示標志維護：

(1)月度檢查：

-清潔標志表面，確保文字和圖案清晰可見。

-檢查安裝固定是否牢固，有無松動。

(2)年度維護：

-檢查背光或電池狀態(tài)（如適用）。

-檢查反射膜是否清晰，必要時重新粘貼。

（三）故障處理

1.發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，立即停止使用并設(shè)置警示標志（如黃色“禁止使用”貼紙）。

2.后勤管理部門需在2小時內(nèi)上報專業(yè)維修人員，并記錄報告時間。

3.維修流程：

(1)初步診斷：維修人員到達后，首先確認故障現(xiàn)象，查看記錄和警示標志。

(2)專業(yè)檢測：使用工具和儀器進行詳細檢測，定位故障點（如電池失效、電路故障、機械卡滯等）。

(3)故障排除：根據(jù)故障類型，進行維修（如更換電池、焊接電路、更換部件等）。

(4)功能測試：維修完成后，進行全面功能測試（如滅火器噴射測試、消防栓放水測試、報警器煙霧測試等），確認恢復正常。

(5)記錄：詳細記錄故障現(xiàn)象、維修過程、更換部件、測試結(jié)果等信息。

4.缺失處理：

(1)發(fā)現(xiàn)消防器材缺失，立即查明原因（如被盜、誤用等）。

(2)后勤管理部門需在24小時內(nèi)上報采購需求，并臨時增設(shè)替代措施（如增加臨時煙霧報警點）。

(3)新購器材需經(jīng)專業(yè)檢測合格后，方可投入使用。

5.緊急情況預案：

(1)若發(fā)生火災，立即啟動應(yīng)急預案，消防器材維護工作暫停，待火情撲滅后恢復。

(2)維修人員需佩戴個人防護裝備，確保操作安全。

四、記錄與存檔

（一）所有檢查、維護、維修記錄需詳細記錄在《消防器材維護臺賬》中，具體內(nèi)容包括：

1.器材信息：編號、類型、規(guī)格、安裝位置、生產(chǎn)廠家、購置日期、有效期。

2.檢查記錄：檢查日期、檢查人、檢查項目、檢查結(jié)果、存在問題。

3.維護記錄：維護日期、維護人、維護內(nèi)容、更換部件、使用備件信息。

4.測試記錄：測試日期、測試項目、測試結(jié)果、測試人員。

5.故障記錄：報告時間、故障現(xiàn)象、維修時間、維修過程、測試確認時間。

（二）臺賬需使用電子或紙質(zhì)版，確保字跡清晰、數(shù)據(jù)準確。

（三）電子臺賬需定期備份，紙質(zhì)臺賬需存放在防火、防潮的檔案柜中，存檔至少三年備查。

（四）后勤管理部門每季度對臺賬進行審核，確保記錄完整、責任明確。

五、培訓與監(jiān)督

（一）培訓內(nèi)容：

1.消防器材基礎(chǔ)知識：各類器材的功能、適用范圍、使用方法。

2.檢查要點：日常檢查和每周檢查的具體項目和方法。

3.初步處理：常見故障的識別和臨時措施（如更換電池、清理障礙）。

4.報告流程：發(fā)現(xiàn)問題的上報步驟和注意事項。

5.安全操作：維護過程中的安全注意事項（如斷電、防護裝備使用）。

（二）培訓方式：

1.定期培訓：每半年組織一次全員培訓，結(jié)合理論和實操。

2.在崗指導：由專業(yè)維修人員對住宿區(qū)域管理人員進行一對一指導。

3.案例分析：分享典型故障案例，提高問題識別能力。

（三）監(jiān)督機制：

1.后勤管理部門每月抽查維護記錄和現(xiàn)場器材狀態(tài)。

2.對檢查不合格的，進行通報并要求限期整改。

3.將維護工作納入住宿區(qū)域管理人員的績效考核。

六、附則

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，后勤管理部門負責解釋和修訂。如有與國家相關(guān)標準沖突之處，以國家最新標準為準。所有維護工作需符合ISO14520或同等標準的要求。

一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：住宿區(qū)域管理人員需每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋。

2.每周檢查：每周由后勤管理部門組織對重點器材（如滅火器、消防栓）進行詳細檢查，記錄檢查結(jié)果。

（二）定期維護

1.滅火器維護：

(1)每月檢查壓力表，確保在正常范圍內(nèi)（如2.5-4.5kg/cm2）。

(2)每年進行專業(yè)檢測，包括內(nèi)部部件檢查和壓力測試。

(3)發(fā)現(xiàn)過期或損壞的滅火器，立即更換。

2.消防栓維護：

(1)每月檢查水壓，確保符合標準（如0.7MPa以上）。

(2)清理接口和閥門，防止銹蝕。

(3)每半年進行一次水壓試驗。

3.應(yīng)急照明燈維護：

(1)每月進行通電測試，確認燈泡和電池正常。

(2)檢查線路連接，防止松動。

(3)每年更換老化電池。

（三）故障處理

1.發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，立即停止使用并設(shè)置警示標志。

2.后勤管理部門24小時內(nèi)上報專業(yè)維修人員。

3.維修完成后，重新進行功能測試并記錄。

四、記錄與存檔

（一）所有檢查、維護、維修記錄需詳細記錄在《消防器材維護臺賬》中，包括日期、器材編號、檢查人、維護內(nèi)容、存在問題及處理結(jié)果。

（二）臺賬每季度由后勤管理部門審核一次，存檔至少三年備查。

五、培訓與監(jiān)督

（一）后勤管理部門每年組織一次消防器材維護培訓，確保相關(guān)人員掌握檢查和初步處理技能。

（二）住宿區(qū)域管理人員需定期接受監(jiān)督，確保維護工作落實到位。

六、附則

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，后勤管理部門負責解釋和修訂。

一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器、消防通道指示標志、手動報警按鈕等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。維護工作的目標是確保所有消防器材隨時處于可用狀態(tài)，符合安全標準，并能有效應(yīng)對突發(fā)火情。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。具體職責包括：

1.編制年度、季度、月度維護計劃，明確檢查周期、內(nèi)容、負責人和標準。

2.組織專業(yè)維修人員對消防器材進行定期維護和檢測。

3.采購、存儲和分配所需的維護工具、備品備件（如滅火器筒體、噴嘴、電池等）。

4.定期審核維護記錄，確保工作質(zhì)量。

5.對住宿區(qū)域管理人員進行消防器材維護知識和技能的培訓。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。具體職責包括：

1.每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋、無損壞，壓力表指針在正常范圍內(nèi)。

2.確保消防通道、安全出口暢通，無堆放物品或雜物。

3.及時清理消防器材周圍的障礙物，確保操作空間充足。

4.發(fā)現(xiàn)消防器材異?；蛉笔?，立即向后勤管理部門報告。

5.配合專業(yè)維修人員進行維護和檢測工作。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。具體職責包括：

1.按照維護計劃，對消防器材進行深度檢測和維護。

2.使用專業(yè)儀器（如壓力表、萬用表、煙霧測試儀等）進行檢測，確保器材性能達標。

3.對滅火器進行內(nèi)部檢查、排期、充壓（使用符合標準的氣體），并重新貼標簽、記錄。

4.對消防栓進行水壓測試、閥門維護、接口清理和防銹處理。

5.對應(yīng)急照明燈和疏散指示標志進行電路檢查、電池更換、燈泡更換和功能測試。

6.對煙霧報警器進行靈敏度測試、電池更換和清潔，確保感應(yīng)器無遮擋。

7.記錄所有維護操作，填寫詳細報告。

8.處理復雜故障，必要時聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或廠家。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：

(1)時間：每日上班前或下班后，由住宿區(qū)域管理人員執(zhí)行。

(2)內(nèi)容：

-滅火器：檢查壓力表是否在綠區(qū)（如2.5-4.5kg/cm2）、噴嘴是否堵塞、瓶體有無銹蝕或損壞、標簽是否清晰有效。

-消防栓：檢查水帶是否完好、接口是否牢固、閥門是否靈活、壓力表是否正常。

-應(yīng)急照明燈：檢查燈泡是否發(fā)光、電池指示是否正常。

-疏散指示標志：檢查燈箱是否清潔、指示方向是否正確、燈泡是否正常。

-煙霧報警器：檢查有無故障指示燈、電池是否在有效期內(nèi)、周圍有無遮擋。

(3)記錄：在《每日消防器材檢查記錄表》上簽字確認。

2.每周檢查：

(1)時間：每周由后勤管理部門組織，住宿區(qū)域管理人員配合。

(2)內(nèi)容：

-對所有日常檢查項目進行復查，重點關(guān)注使用頻繁的器材。

-清理滅火器、消防栓、煙霧報警器周圍的灰塵和雜物。

-檢查消防通道是否暢通，安全出口是否標識清晰。

(3)記錄：在《每周消防器材檢查記錄表》上簽字確認，并匯總每日檢查發(fā)現(xiàn)的問題。

（二）定期維護

1.滅火器維護：

(1)月度檢查：

-外部檢查：確認壓力表讀數(shù)、噴嘴、瓶體狀態(tài)。

-手動搖動檢查：檢查內(nèi)部壓力和機械結(jié)構(gòu)是否正常。

(2)年度維護：

-專業(yè)檢測：由專業(yè)維修人員使用專業(yè)設(shè)備進行全面檢測，包括內(nèi)部部件檢查、壓力測試、重量測試（確認充壓量）。

-充壓與維修：對需要維修或充壓的滅火器進行專業(yè)處理，使用符合國家標準的滅火劑和氣體。

-標簽更新：更換或更新壓力標簽、有效期標簽。

(3)季節(jié)性檢查：在潮濕季節(jié)前，檢查瓶體有無銹蝕，確保干燥存放。

2.消防栓維護：

(1)月度檢查：

-打開閥門放水幾秒鐘，檢查水流是否正常、水帶有無破損、接口有無漏水。

-檢查消防栓箱是否牢固、門鎖是否正常。

(2)半年度維護：

-水壓試驗：在專業(yè)人員的指導下，進行水壓試驗（如測試壓力為1.6MPa，保壓5分鐘），檢查有無滲漏。

-清理內(nèi)部：拆卸閥門、噴嘴等部件，進行清洗、除銹和潤滑。

-更新密封件：更換老化的密封圈和墊片。

(3)年度維護：

-檢查水帶固定卡扣是否牢固，必要時更換水帶。

-檢查消防栓基礎(chǔ)是否穩(wěn)固。

3.應(yīng)急照明燈維護：

(1)月度檢查：

-強制啟動測試：按下測試按鈕，檢查燈泡是否正常點亮、電池是否支持點亮。

-檢查燈泡老化情況，必要時更換。

(2)半年度維護：

-檢查電路連接是否牢固，有無松動或腐蝕。

-更換老化電池，測試備用電池性能。

-清潔燈罩，確保光線正常投射。

4.煙霧報警器維護：

(1)月度檢查：

-靈敏度測試：使用專用煙霧發(fā)生器或燃燒棉球，測試報警器響應(yīng)時間（應(yīng)在30秒內(nèi)報警）。

-檢查電池狀態(tài)，更換臨近失效的電池。

-清理感煙腔，去除灰塵和蜘蛛網(wǎng)。

(2)年度維護：

-檢查主機和傳感器連接是否正常。

-測試報警聲音是否正常、有無嘯叫。

-檢查外殼密封性，防止灰塵和濕氣進入。

5.消防通道指示標志維護：

(1)月度檢查：

-清潔標志表面，確保文字和圖案清晰可見。

-檢查安裝固定是否牢固，有無松動。

(2)年度維護：

-檢查背光或電池狀態(tài)（如適用）。

-檢查反射膜是否清晰，必要時重新粘貼。

（三）故障處理

1.發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，立即停止使用并設(shè)置警示標志（如黃色“禁止使用”貼紙）。

2.后勤管理部門需在2小時內(nèi)上報專業(yè)維修人員，并記錄報告時間。

3.維修流程：

(1)初步診斷：維修人員到達后，首先確認故障現(xiàn)象，查看記錄和警示標志。

(2)專業(yè)檢測：使用工具和儀器進行詳細檢測，定位故障點（如電池失效、電路故障、機械卡滯等）。

(3)故障排除：根據(jù)故障類型，進行維修（如更換電池、焊接電路、更換部件等）。

(4)功能測試：維修完成后，進行全面功能測試（如滅火器噴射測試、消防栓放水測試、報警器煙霧測試等），確認恢復正常。

(5)記錄：詳細記錄故障現(xiàn)象、維修過程、更換部件、測試結(jié)果等信息。

4.缺失處理：

(1)發(fā)現(xiàn)消防器材缺失，立即查明原因（如被盜、誤用等）。

(2)后勤管理部門需在24小時內(nèi)上報采購需求，并臨時增設(shè)替代措施（如增加臨時煙霧報警點）。

(3)新購器材需經(jīng)專業(yè)檢測合格后，方可投入使用。

5.緊急情況預案：

(1)若發(fā)生火災，立即啟動應(yīng)急預案，消防器材維護工作暫停，待火情撲滅后恢復。

(2)維修人員需佩戴個人防護裝備，確保操作安全。

四、記錄與存檔

（一）所有檢查、維護、維修記錄需詳細記錄在《消防器材維護臺賬》中，具體內(nèi)容包括：

1.器材信息：編號、類型、規(guī)格、安裝位置、生產(chǎn)廠家、購置日期、有效期。

2.檢查記錄：檢查日期、檢查人、檢查項目、檢查結(jié)果、存在問題。

3.維護記錄：維護日期、維護人、維護內(nèi)容、更換部件、使用備件信息。

4.測試記錄：測試日期、測試項目、測試結(jié)果、測試人員。

5.故障記錄：報告時間、故障現(xiàn)象、維修時間、維修過程、測試確認時間。

（二）臺賬需使用電子或紙質(zhì)版，確保字跡清晰、數(shù)據(jù)準確。

（三）電子臺賬需定期備份，紙質(zhì)臺賬需存放在防火、防潮的檔案柜中，存檔至少三年備查。

（四）后勤管理部門每季度對臺賬進行審核，確保記錄完整、責任明確。

五、培訓與監(jiān)督

（一）培訓內(nèi)容：

1.消防器材基礎(chǔ)知識：各類器材的功能、適用范圍、使用方法。

2.檢查要點：日常檢查和每周檢查的具體項目和方法。

3.初步處理：常見故障的識別和臨時措施（如更換電池、清理障礙）。

4.報告流程：發(fā)現(xiàn)問題的上報步驟和注意事項。

5.安全操作：維護過程中的安全注意事項（如斷電、防護裝備使用）。

（二）培訓方式：

1.定期培訓：每半年組織一次全員培訓，結(jié)合理論和實操。

2.在崗指導：由專業(yè)維修人員對住宿區(qū)域管理人員進行一對一指導。

3.案例分析：分享典型故障案例，提高問題識別能力。

（三）監(jiān)督機制：

1.后勤管理部門每月抽查維護記錄和現(xiàn)場器材狀態(tài)。

2.對檢查不合格的，進行通報并要求限期整改。

3.將維護工作納入住宿區(qū)域管理人員的績效考核。

六、附則

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，后勤管理部門負責解釋和修訂。如有與國家相關(guān)標準沖突之處，以國家最新標準為準。所有維護工作需符合ISO14520或同等標準的要求。

一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：住宿區(qū)域管理人員需每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋。

2.每周檢查：每周由后勤管理部門組織對重點器材（如滅火器、消防栓）進行詳細檢查，記錄檢查結(jié)果。

（二）定期維護

1.滅火器維護：

(1)每月檢查壓力表，確保在正常范圍內(nèi)（如2.5-4.5kg/cm2）。

(2)每年進行專業(yè)檢測，包括內(nèi)部部件檢查和壓力測試。

(3)發(fā)現(xiàn)過期或損壞的滅火器，立即更換。

2.消防栓維護：

(1)每月檢查水壓，確保符合標準（如0.7MPa以上）。

(2)清理接口和閥門，防止銹蝕。

(3)每半年進行一次水壓試驗。

3.應(yīng)急照明燈維護：

(1)每月進行通電測試，確認燈泡和電池正常。

(2)檢查線路連接，防止松動。

(3)每年更換老化電池。

（三）故障處理

1.發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，立即停止使用并設(shè)置警示標志。

2.后勤管理部門24小時內(nèi)上報專業(yè)維修人員。

3.維修完成后，重新進行功能測試并記錄。

四、記錄與存檔

（一）所有檢查、維護、維修記錄需詳細記錄在《消防器材維護臺賬》中，包括日期、器材編號、檢查人、維護內(nèi)容、存在問題及處理結(jié)果。

（二）臺賬每季度由后勤管理部門審核一次，存檔至少三年備查。

五、培訓與監(jiān)督

（一）后勤管理部門每年組織一次消防器材維護培訓，確保相關(guān)人員掌握檢查和初步處理技能。

（二）住宿區(qū)域管理人員需定期接受監(jiān)督，確保維護工作落實到位。

六、附則

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，后勤管理部門負責解釋和修訂。

一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器、消防通道指示標志、手動報警按鈕等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。維護工作的目標是確保所有消防器材隨時處于可用狀態(tài)，符合安全標準，并能有效應(yīng)對突發(fā)火情。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。具體職責包括：

1.編制年度、季度、月度維護計劃，明確檢查周期、內(nèi)容、負責人和標準。

2.組織專業(yè)維修人員對消防器材進行定期維護和檢測。

3.采購、存儲和分配所需的維護工具、備品備件（如滅火器筒體、噴嘴、電池等）。

4.定期審核維護記錄，確保工作質(zhì)量。

5.對住宿區(qū)域管理人員進行消防器材維護知識和技能的培訓。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。具體職責包括：

1.每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋、無損壞，壓力表指針在正常范圍內(nèi)。

2.確保消防通道、安全出口暢通，無堆放物品或雜物。

3.及時清理消防器材周圍的障礙物，確保操作空間充足。

4.發(fā)現(xiàn)消防器材異?；蛉笔?，立即向后勤管理部門報告。

5.配合專業(yè)維修人員進行維護和檢測工作。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。具體職責包括：

1.按照維護計劃，對消防器材進行深度檢測和維護。

2.使用專業(yè)儀器（如壓力表、萬用表、煙霧測試儀等）進行檢測，確保器材性能達標。

3.對滅火器進行內(nèi)部檢查、排期、充壓（使用符合標準的氣體），并重新貼標簽、記錄。

4.對消防栓進行水壓測試、閥門維護、接口清理和防銹處理。

5.對應(yīng)急照明燈和疏散指示標志進行電路檢查、電池更換、燈泡更換和功能測試。

6.對煙霧報警器進行靈敏度測試、電池更換和清潔，確保感應(yīng)器無遮擋。

7.記錄所有維護操作，填寫詳細報告。

8.處理復雜故障，必要時聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或廠家。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：

(1)時間：每日上班前或下班后，由住宿區(qū)域管理人員執(zhí)行。

(2)內(nèi)容：

-滅火器：檢查壓力表是否在綠區(qū)（如2.5-4.5kg/cm2）、噴嘴是否堵塞、瓶體有無銹蝕或損壞、標簽是否清晰有效。

-消防栓：檢查水帶是否完好、接口是否牢固、閥門是否靈活、壓力表是否正常。

-應(yīng)急照明燈：檢查燈泡是否發(fā)光、電池指示是否正常。

-疏散指示標志：檢查燈箱是否清潔、指示方向是否正確、燈泡是否正常。

-煙霧報警器：檢查有無故障指示燈、電池是否在有效期內(nèi)、周圍有無遮擋。

(3)記錄：在《每日消防器材檢查記錄表》上簽字確認。

2.每周檢查：

(1)時間：每周由后勤管理部門組織，住宿區(qū)域管理人員配合。

(2)內(nèi)容：

-對所有日常檢查項目進行復查，重點關(guān)注使用頻繁的器材。

-清理滅火器、消防栓、煙霧報警器周圍的灰塵和雜物。

-檢查消防通道是否暢通，安全出口是否標識清晰。

(3)記錄：在《每周消防器材檢查記錄表》上簽字確認，并匯總每日檢查發(fā)現(xiàn)的問題。

（二）定期維護

1.滅火器維護：

(1)月度檢查：

-外部檢查：確認壓力表讀數(shù)、噴嘴、瓶體狀態(tài)。

-手動搖動檢查：檢查內(nèi)部壓力和機械結(jié)構(gòu)是否正常。

(2)年度維護：

-專業(yè)檢測：由專業(yè)維修人員使用專業(yè)設(shè)備進行全面檢測，包括內(nèi)部部件檢查、壓力測試、重量測試（確認充壓量）。

-充壓與維修：對需要維修或充壓的滅火器進行專業(yè)處理，使用符合國家標準的滅火劑和氣體。

-標簽更新：更換或更新壓力標簽、有效期標簽。

(3)季節(jié)性檢查：在潮濕季節(jié)前，檢查瓶體有無銹蝕，確保干燥存放。

2.消防栓維護：

(1)月度檢查：

-打開閥門放水幾秒鐘，檢查水流是否正常、水帶有無破損、接口有無漏水。

-檢查消防栓箱是否牢固、門鎖是否正常。

(2)半年度維護：

-水壓試驗：在專業(yè)人員的指導下，進行水壓試驗（如測試壓力為1.6MPa，保壓5分鐘），檢查有無滲漏。

-清理內(nèi)部：拆卸閥門、噴嘴等部件，進行清洗、除銹和潤滑。

-更新密封件：更換老化的密封圈和墊片。

(3)年度維護：

-檢查水帶固定卡扣是否牢固，必要時更換水帶。

-檢查消防栓基礎(chǔ)是否穩(wěn)固。

3.應(yīng)急照明燈維護：

(1)月度檢查：

-強制啟動測試：按下測試按鈕，檢查燈泡是否正常點亮、電池是否支持點亮。

-檢查燈泡老化情況，必要時更換。

(2)半年度維護：

-檢查電路連接是否牢固，有無松動或腐蝕。

-更換老化電池，測試備用電池性能。

-清潔燈罩，確保光線正常投射。

4.煙霧報警器維護：

(1)月度檢查：

-靈敏度測試：使用專用煙霧發(fā)生器或燃燒棉球，測試報警器響應(yīng)時間（應(yīng)在30秒內(nèi)報警）。

-檢查電池狀態(tài)，更換臨近失效的電池。

-清理感煙腔，去除灰塵和蜘蛛網(wǎng)。

(2)年度維護：

-檢查主機和傳感器連接是否正常。

-測試報警聲音是否正常、有無嘯叫。

-檢查外殼密封性，防止灰塵和濕氣進入。

5.消防通道指示標志維護：

(1)月度檢查：

-清潔標志表面，確保文字和圖案清晰可見。

-檢查安裝固定是否牢固，有無松動。

(2)年度維護：

-檢查背光或電池狀態(tài)（如適用）。

-檢查反射膜是否清晰，必要時重新粘貼。

（三）故障處理

1.發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，立即停止使用并設(shè)置警示標志（如黃色“禁止使用”貼紙）。

2.后勤管理部門需在2小時內(nèi)上報專業(yè)維修人員，并記錄報告時間。

3.維修流程：

(1)初步診斷：維修人員到達后，首先確認故障現(xiàn)象，查看記錄和警示標志。

(2)專業(yè)檢測：使用工具和儀器進行詳細檢測，定位故障點（如電池失效、電路故障、機械卡滯等）。

(3)故障排除：根據(jù)故障類型，進行維修（如更換電池、焊接電路、更換部件等）。

(4)功能測試：維修完成后，進行全面功能測試（如滅火器噴射測試、消防栓放水測試、報警器煙霧測試等），確認恢復正常。

(5)記錄：詳細記錄故障現(xiàn)象、維修過程、更換部件、測試結(jié)果等信息。

4.缺失處理：

(1)發(fā)現(xiàn)消防器材缺失，立即查明原因（如被盜、誤用等）。

(2)后勤管理部門需在24小時內(nèi)上報采購需求，并臨時增設(shè)替代措施（如增加臨時煙霧報警點）。

(3)新購器材需經(jīng)專業(yè)檢測合格后，方可投入使用。

5.緊急情況預案：

(1)若發(fā)生火災，立即啟動應(yīng)急預案，消防器材維護工作暫停，待火情撲滅后恢復。

(2)維修人員需佩戴個人防護裝備，確保操作安全。

四、記錄與存檔

（一）所有檢查、維護、維修記錄需詳細記錄在《消防器材維護臺賬》中，具體內(nèi)容包括：

1.器材信息：編號、類型、規(guī)格、安裝位置、生產(chǎn)廠家、購置日期、有效期。

2.檢查記錄：檢查日期、檢查人、檢查項目、檢查結(jié)果、存在問題。

3.維護記錄：維護日期、維護人、維護內(nèi)容、更換部件、使用備件信息。

4.測試記錄：測試日期、測試項目、測試結(jié)果、測試人員。

5.故障記錄：報告時間、故障現(xiàn)象、維修時間、維修過程、測試確認時間。

（二）臺賬需使用電子或紙質(zhì)版，確保字跡清晰、數(shù)據(jù)準確。

（三）電子臺賬需定期備份，紙質(zhì)臺賬需存放在防火、防潮的檔案柜中，存檔至少三年備查。

（四）后勤管理部門每季度對臺賬進行審核，確保記錄完整、責任明確。

五、培訓與監(jiān)督

（一）培訓內(nèi)容：

1.消防器材基礎(chǔ)知識：各類器材的功能、適用范圍、使用方法。

2.檢查要點：日常檢查和每周檢查的具體項目和方法。

3.初步處理：常見故障的識別和臨時措施（如更換電池、清理障礙）。

4.報告流程：發(fā)現(xiàn)問題的上報步驟和注意事項。

5.安全操作：維護過程中的安全注意事項（如斷電、防護裝備使用）。

（二）培訓方式：

1.定期培訓：每半年組織一次全員培訓，結(jié)合理論和實操。

2.在崗指導：由專業(yè)維修人員對住宿區(qū)域管理人員進行一對一指導。

3.案例分析：分享典型故障案例，提高問題識別能力。

（三）監(jiān)督機制：

1.后勤管理部門每月抽查維護記錄和現(xiàn)場器材狀態(tài)。

2.對檢查不合格的，進行通報并要求限期整改。

3.將維護工作納入住宿區(qū)域管理人員的績效考核。

六、附則

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，后勤管理部門負責解釋和修訂。如有與國家相關(guān)標準沖突之處，以國家最新標準為準。所有維護工作需符合ISO14520或同等標準的要求。

一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：住宿區(qū)域管理人員需每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋。

2.每周檢查：每周由后勤管理部門組織對重點器材（如滅火器、消防栓）進行詳細檢查，記錄檢查結(jié)果。

（二）定期維護

1.滅火器維護：

(1)每月檢查壓力表，確保在正常范圍內(nèi)（如2.5-4.5kg/cm2）。

(2)每年進行專業(yè)檢測，包括內(nèi)部部件檢查和壓力測試。

(3)發(fā)現(xiàn)過期或損壞的滅火器，立即更換。

2.消防栓維護：

(1)每月檢查水壓，確保符合標準（如0.7MPa以上）。

(2)清理接口和閥門，防止銹蝕。

(3)每半年進行一次水壓試驗。

3.應(yīng)急照明燈維護：

(1)每月進行通電測試，確認燈泡和電池正常。

(2)檢查線路連接，防止松動。

(3)每年更換老化電池。

（三）故障處理

1.發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，立即停止使用并設(shè)置警示標志。

2.后勤管理部門24小時內(nèi)上報專業(yè)維修人員。

3.維修完成后，重新進行功能測試并記錄。

四、記錄與存檔

（一）所有檢查、維護、維修記錄需詳細記錄在《消防器材維護臺賬》中，包括日期、器材編號、檢查人、維護內(nèi)容、存在問題及處理結(jié)果。

（二）臺賬每季度由后勤管理部門審核一次，存檔至少三年備查。

五、培訓與監(jiān)督

（一）后勤管理部門每年組織一次消防器材維護培訓，確保相關(guān)人員掌握檢查和初步處理技能。

（二）住宿區(qū)域管理人員需定期接受監(jiān)督，確保維護工作落實到位。

六、附則

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，后勤管理部門負責解釋和修訂。

一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器、消防通道指示標志、手動報警按鈕等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。維護工作的目標是確保所有消防器材隨時處于可用狀態(tài)，符合安全標準，并能有效應(yīng)對突發(fā)火情。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。具體職責包括：

1.編制年度、季度、月度維護計劃，明確檢查周期、內(nèi)容、負責人和標準。

2.組織專業(yè)維修人員對消防器材進行定期維護和檢測。

3.采購、存儲和分配所需的維護工具、備品備件（如滅火器筒體、噴嘴、電池等）。

4.定期審核維護記錄，確保工作質(zhì)量。

5.對住宿區(qū)域管理人員進行消防器材維護知識和技能的培訓。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。具體職責包括：

1.每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋、無損壞，壓力表指針在正常范圍內(nèi)。

2.確保消防通道、安全出口暢通，無堆放物品或雜物。

3.及時清理消防器材周圍的障礙物，確保操作空間充足。

4.發(fā)現(xiàn)消防器材異?；蛉笔?，立即向后勤管理部門報告。

5.配合專業(yè)維修人員進行維護和檢測工作。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。具體職責包括：

1.按照維護計劃，對消防器材進行深度檢測和維護。

2.使用專業(yè)儀器（如壓力表、萬用表、煙霧測試儀等）進行檢測，確保器材性能達標。

3.對滅火器進行內(nèi)部檢查、排期、充壓（使用符合標準的氣體），并重新貼標簽、記錄。

4.對消防栓進行水壓測試、閥門維護、接口清理和防銹處理。

5.對應(yīng)急照明燈和疏散指示標志進行電路檢查、電池更換、燈泡更換和功能測試。

6.對煙霧報警器進行靈敏度測試、電池更換和清潔，確保感應(yīng)器無遮擋。

7.記錄所有維護操作，填寫詳細報告。

8.處理復雜故障，必要時聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或廠家。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：

(1)時間：每日上班前或下班后，由住宿區(qū)域管理人員執(zhí)行。

(2)內(nèi)容：

-滅火器：檢查壓力表是否在綠區(qū)（如2.5-4.5kg/cm2）、噴嘴是否堵塞、瓶體有無銹蝕或損壞、標簽是否清晰有效。

-消防栓：檢查水帶是否完好、接口是否牢固、閥門是否靈活、壓力表是否正常。

-應(yīng)急照明燈：檢查燈泡是否發(fā)光、電池指示是否正常。

-疏散指示標志：檢查燈箱是否清潔、指示方向是否正確、燈泡是否正常。

-煙霧報警器：檢查有無故障指示燈、電池是否在有效期內(nèi)、周圍有無遮擋。

(3)記錄：在《每日消防器材檢查記錄表》上簽字確認。

2.每周檢查：

(1)時間：每周由后勤管理部門組織，住宿區(qū)域管理人員配合。

(2)內(nèi)容：

-對所有日常檢查項目進行復查，重點關(guān)注使用頻繁的器材。

-清理滅火器、消防栓、煙霧報警器周圍的灰塵和雜物。

-檢查消防通道是否暢通，安全出口是否標識清晰。

(3)記錄：在《每周消防器材檢查記錄表》上簽字確認，并匯總每日檢查發(fā)現(xiàn)的問題。

（二）定期維護

1.滅火器維護：

(1)月度檢查：

-外部檢查：確認壓力表讀數(shù)、噴嘴、瓶體狀態(tài)。

-手動搖動檢查：檢查內(nèi)部壓力和機械結(jié)構(gòu)是否正常。

(2)年度維護：

-專業(yè)檢測：由專業(yè)維修人員使用專業(yè)設(shè)備進行全面檢測，包括內(nèi)部部件檢查、壓力測試、重量測試（確認充壓量）。

-充壓與維修：對需要維修或充壓的滅火器進行專業(yè)處理，使用符合國家標準的滅火劑和氣體。

-標簽更新：更換或更新壓力標簽、有效期標簽。

(3)季節(jié)性檢查：在潮濕季節(jié)前，檢查瓶體有無銹蝕，確保干燥存放。

2.消防栓維護：

(1)月度檢查：

-打開閥門放水幾秒鐘，檢查水流是否正常、水帶有無破損、接口有無漏水。

-檢查消防栓箱是否牢固、門鎖是否正常。

(2)半年度維護：

-水壓試驗：在專業(yè)人員的指導下，進行水壓試驗（如測試壓力為1.6MPa，保壓5分鐘），檢查有無滲漏。

-清理內(nèi)部：拆卸閥門、噴嘴等部件，進行清洗、除銹和潤滑。

-更新密封件：更換老化的密封圈和墊片。

(3)年度維護：

-檢查水帶固定卡扣是否牢固，必要時更換水帶。

-檢查消防栓基礎(chǔ)是否穩(wěn)固。

3.應(yīng)急照明燈維護：

(1)月度檢查：

-強制啟動測試：按下測試按鈕，檢查燈泡是否正常點亮、電池是否支持點亮。

-檢查燈泡老化情況，必要時更換。

(2)半年度維護：

-檢查電路連接是否牢固，有無松動或腐蝕。

-更換老化電池，測試備用電池性能。

-清潔燈罩，確保光線正常投射。

4.煙霧報警器維護：

(1)月度檢查：

-靈敏度測試：使用專用煙霧發(fā)生器或燃燒棉球，測試報警器響應(yīng)時間（應(yīng)在30秒內(nèi)報警）。

-檢查電池狀態(tài)，更換臨近失效的電池。

-清理感煙腔，去除灰塵和蜘蛛網(wǎng)。

(2)年度維護：

-檢查主機和傳感器連接是否正常。

-測試報警聲音是否正常、有無嘯叫。

-檢查外殼密封性，防止灰塵和濕氣進入。

5.消防通道指示標志維護：

(1)月度檢查：

-清潔標志表面，確保文字和圖案清晰可見。

-檢查安裝固定是否牢固，有無松動。

(2)年度維護：

-檢查背光或電池狀態(tài)（如適用）。

-檢查反射膜是否清晰，必要時重新粘貼。

（三）故障處理

1.發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，立即停止使用并設(shè)置警示標志（如黃色“禁止使用”貼紙）。

2.后勤管理部門需在2小時內(nèi)上報專業(yè)維修人員，并記錄報告時間。

3.維修流程：

(1)初步診斷：維修人員到達后，首先確認故障現(xiàn)象，查看記錄和警示標志。

(2)專業(yè)檢測：使用工具和儀器進行詳細檢測，定位故障點（如電池失效、電路故障、機械卡滯等）。

(3)故障排除：根據(jù)故障類型，進行維修（如更換電池、焊接電路、更換部件等）。

(4)功能測試：維修完成后，進行全面功能測試（如滅火器噴射測試、消防栓放水測試、報警器煙霧測試等），確認恢復正常。

(5)記錄：詳細記錄故障現(xiàn)象、維修過程、更換部件、測試結(jié)果等信息。

4.缺失處理：

(1)發(fā)現(xiàn)消防器材缺失，立即查明原因（如被盜、誤用等）。

(2)后勤管理部門需在24小時內(nèi)上報采購需求，并臨時增設(shè)替代措施（如增加臨時煙霧報警點）。

(3)新購器材需經(jīng)專業(yè)檢測合格后，方可投入使用。

5.緊急情況預案：

(1)若發(fā)生火災，立即啟動應(yīng)急預案，消防器材維護工作暫停，待火情撲滅后恢復。

(2)維修人員需佩戴個人防護裝備，確保操作安全。

四、記錄與存檔

（一）所有檢查、維護、維修記錄需詳細記錄在《消防器材維護臺賬》中，具體內(nèi)容包括：

1.器材信息：編號、類型、規(guī)格、安裝位置、生產(chǎn)廠家、購置日期、有效期。

2.檢查記錄：檢查日期、檢查人、檢查項目、檢查結(jié)果、存在問題。

3.維護記錄：維護日期、維護人、維護內(nèi)容、更換部件、使用備件信息。

4.測試記錄：測試日期、測試項目、測試結(jié)果、測試人員。

5.故障記錄：報告時間、故障現(xiàn)象、維修時間、維修過程、測試確認時間。

（二）臺賬需使用電子或紙質(zhì)版，確保字跡清晰、數(shù)據(jù)準確。

（三）電子臺賬需定期備份，紙質(zhì)臺賬需存放在防火、防潮的檔案柜中，存檔至少三年備查。

（四）后勤管理部門每季度對臺賬進行審核，確保記錄完整、責任明確。

五、培訓與監(jiān)督

（一）培訓內(nèi)容：

1.消防器材基礎(chǔ)知識：各類器材的功能、適用范圍、使用方法。

2.檢查要點：日常檢查和每周檢查的具體項目和方法。

3.初步處理：常見故障的識別和臨時措施（如更換電池、清理障礙）。

4.報告流程：發(fā)現(xiàn)問題的上報步驟和注意事項。

5.安全操作：維護過程中的安全注意事項（如斷電、防護裝備使用）。

（二）培訓方式：

1.定期培訓：每半年組織一次全員培訓，結(jié)合理論和實操。

2.在崗指導：由專業(yè)維修人員對住宿區(qū)域管理人員進行一對一指導。

3.案例分析：分享典型故障案例，提高問題識別能力。

（三）監(jiān)督機制：

1.后勤管理部門每月抽查維護記錄和現(xiàn)場器材狀態(tài)。

2.對檢查不合格的，進行通報并要求限期整改。

3.將維護工作納入住宿區(qū)域管理人員的績效考核。

六、附則

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，后勤管理部門負責解釋和修訂。如有與國家相關(guān)標準沖突之處，以國家最新標準為準。所有維護工作需符合ISO14520或同等標準的要求。

一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：住宿區(qū)域管理人員需每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋。

2.每周檢查：每周由后勤管理部門組織對重點器材（如滅火器、消防栓）進行詳細檢查，記錄檢查結(jié)果。

（二）定期維護

1.滅火器維護：

(1)每月檢查壓力表，確保在正常范圍內(nèi)（如2.5-4.5kg/cm2）。

(2)每年進行專業(yè)檢測，包括內(nèi)部部件檢查和壓力測試。

(3)發(fā)現(xiàn)過期或損壞的滅火器，立即更換。

2.消防栓維護：

(1)每月檢查水壓，確保符合標準（如0.7MPa以上）。

(2)清理接口和閥門，防止銹蝕。

(3)每半年進行一次水壓試驗。

3.應(yīng)急照明燈維護：

(1)每月進行通電測試，確認燈泡和電池正常。

(2)檢查線路連接，防止松動。

(3)每年更換老化電池。

（三）故障處理

1.發(fā)現(xiàn)消防器材無法正常使用，立即停止使用并設(shè)置警示標志。

2.后勤管理部門24小時內(nèi)上報專業(yè)維修人員。

3.維修完成后，重新進行功能測試并記錄。

四、記錄與存檔

（一）所有檢查、維護、維修記錄需詳細記錄在《消防器材維護臺賬》中，包括日期、器材編號、檢查人、維護內(nèi)容、存在問題及處理結(jié)果。

（二）臺賬每季度由后勤管理部門審核一次，存檔至少三年備查。

五、培訓與監(jiān)督

（一）后勤管理部門每年組織一次消防器材維護培訓，確保相關(guān)人員掌握檢查和初步處理技能。

（二）住宿區(qū)域管理人員需定期接受監(jiān)督，確保維護工作落實到位。

六、附則

本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，后勤管理部門負責解釋和修訂。

一、總則

后勤住宿區(qū)域的消防器材維護是保障人員生命財產(chǎn)安全的重要環(huán)節(jié)。為確保消防器材處于良好狀態(tài)，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于后勤住宿區(qū)域的各類消防器材，包括但不限于滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、煙霧報警器、消防通道指示標志、手動報警按鈕等。所有相關(guān)責任人員必須嚴格遵守本規(guī)定，定期進行檢查、維護和記錄。維護工作的目標是確保所有消防器材隨時處于可用狀態(tài)，符合安全標準，并能有效應(yīng)對突發(fā)火情。

二、消防器材維護職責

（一）后勤管理部門負責制定消防器材的維護計劃，并組織實施。具體職責包括：

1.編制年度、季度、月度維護計劃，明確檢查周期、內(nèi)容、負責人和標準。

2.組織專業(yè)維修人員對消防器材進行定期維護和檢測。

3.采購、存儲和分配所需的維護工具、備品備件（如滅火器筒體、噴嘴、電池等）。

4.定期審核維護記錄，確保工作質(zhì)量。

5.對住宿區(qū)域管理人員進行消防器材維護知識和技能的培訓。

（二）住宿區(qū)域管理人員負責日常檢查和初步維護，確保器材可用性。具體職責包括：

1.每日對消防器材進行快速巡檢，確認其位置正確、外觀完好、無遮擋、無損壞，壓力表指針在正常范圍內(nèi)。

2.確保消防通道、安全出口暢通，無堆放物品或雜物。

3.及時清理消防器材周圍的障礙物，確保操作空間充足。

4.發(fā)現(xiàn)消防器材異常或缺失，立即向后勤管理部門報告。

5.配合專業(yè)維修人員進行維護和檢測工作。

（三）專業(yè)維修人員負責定期專業(yè)維護和故障排除。具體職責包括：

1.按照維護計劃，對消防器材進行深度檢測和維護。

2.使用專業(yè)儀器（如壓力表、萬用表、煙霧測試儀等）進行檢測，確保器材性能達標。

3.對滅火器進行內(nèi)部檢查、排期、充壓（使用符合標準的氣體），并重新貼標簽、記錄。

4.對消防栓進行水壓測試、閥門維護、接口清理和防銹處理。

5.對應(yīng)急照明燈和疏散指示標志進行電路檢查、電池更換、燈泡更換和功能測試。

6.對煙霧報警器進行靈敏度測試、電池更換和清潔，確保感應(yīng)器無遮擋。

7.記錄所有維護操作，填寫詳細報告。

8.處理復雜故障，必要時聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商或廠家。

三、消防器材維護流程

（一）日常檢查

1.每日檢查：

(1)時間：每日上班前或下班后，由住宿區(qū)域管理人員執(zhí)行。

(2)內(nèi)容：

-滅火器：檢查壓力表是否在綠區(qū)（如2.5-4.5kg/cm2）、噴嘴是否堵塞、瓶體有無銹蝕或損壞、標簽是否清晰有效。

-消防栓：檢查水帶是否完好、接口是否牢固、閥門是否靈活、壓力表是否正常。

-應(yīng)急照明燈：檢查燈泡是否發(fā)光、電池指示是否正常。

-疏散指示標志：檢查燈箱是否清潔、指示方向是否正確、燈泡是否正常。

-煙霧報警器：檢查有無故障指示燈、電池是否在有效期內(nèi)、周圍有無遮擋。

(3)記錄：在《每日消防器材檢查記錄表》上簽字確認。

2.每周檢查：

(1)時間：每周由后勤管理部門組織，住宿區(qū)域管理人員配合。

(2)內(nèi)容：

-對所有日常檢查項目進行復查，重點關(guān)注使用頻繁的器材。

-清理滅火器、消防栓、煙霧報警器周圍的灰塵和雜物。

-檢查消防通道是否暢通，安全出口是否標識清晰。

(3)記錄：在《