農(nóng)村墓地購買協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購買農(nóng)村墓地，甲方愿意出售其擁有的農(nóng)村墓地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：該農(nóng)村墓地位于[具體農(nóng)村名稱]，[詳細地理位置描述，如村東頭第幾排第幾號]。2.墓地面積：墓地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識或描述]。3.墓地使用期限：乙方享有該墓地的[使用期限，如長期使用或約定的具體年限]使用權(quán)。4.附屬設(shè)施：墓地配備有[附屬設(shè)施描述，如墓碑、墓穴、綠化等情況]。墓碑規(guī)格為[詳細尺寸及材質(zhì)說明]，墓穴為[墓穴類型及尺寸說明]，墓地周邊有[綠化植物種類及布局情況說明]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地購買款項。對出售的墓地擁有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所出售的墓地符合國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。向乙方提供墓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件或其他有效證明材料，協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)（如備案等）。在乙方使用墓地期間，應(yīng)保證墓地周邊環(huán)境的相對穩(wěn)定，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳绞褂媚沟厥艿礁蓴_或侵害。按照本協(xié)議約定的附屬設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)和維護，確保附屬設(shè)施的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該農(nóng)村墓地。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對墓地進行合理的維護和管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定改變墓地的性質(zhì)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墓地購買款項。遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)村墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得利用墓地從事違法違規(guī)活動。在使用墓地過程中，應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，如因乙方過錯導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。尊重墓地周邊的風(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因自身行為引發(fā)與周邊居民的糾紛。三、購買款項及支付方式1.購買款項：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地購買款為人民幣[X]元整。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整。該定金在乙方履行本協(xié)議全部義務(wù)后，可抵作購買款項。剩余款項：乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前，將剩余購買款項人民幣[X]元整一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證墓地的合法性及無權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。若甲方違反附屬設(shè)施建設(shè)和維護義務(wù)，影響乙方正常使用的情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照已付款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定改變墓地性質(zhì)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此造成的一切法律后果，已支付的款項不予退還，并應(yīng)按照已付款項的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未合理使用附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞且拒絕承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方已支付款項中扣除相應(yīng)費用用于修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用超出部分乙方仍需補足。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照已付款項的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.