停車場租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方有意租賃該土地用于停車場經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。土地形狀為[描述形狀]，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.用途乙方租賃該土地的用途為建設(shè)停車場，用于停放各類機(jī)動車輛，包括但不限于汽車、摩托車、電動車等。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法、合規(guī)地經(jīng)營停車場。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該土地具備基本的通水、通電條件。乙方如需進(jìn)一步完善停車場的配套設(shè)施，如建設(shè)停車標(biāo)線、安裝照明設(shè)備、設(shè)置收費管理系統(tǒng)等，費用由乙方自行承擔(dān)，但應(yīng)在符合相關(guān)規(guī)定和不影響周邊環(huán)境及甲方權(quán)益的前提下進(jìn)行。停車場出入口應(yīng)符合交通安全要求，確保車輛進(jìn)出順暢。乙方負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任，由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據(jù)市場情況協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)按照先付后用的原則支付，即每年租賃期開始前[X]天內(nèi)支付當(dāng)年租金。2.支付方式乙方可選擇以下方式之一支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點以現(xiàn)金方式支付租金，但甲方應(yīng)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)對乙方使用該土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地。甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供通水、通電等基本條件，并協(xié)助乙方辦理與停車場經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如工商登記、消防備案等），所需費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的停車場經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該土地建設(shè)停車場，并進(jìn)行合法經(jīng)營。乙方有權(quán)根據(jù)停車場的實際經(jīng)營情況，制定合理的收費標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，但應(yīng)報甲方備案，并不得違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。在租賃期限內(nèi)，乙方對投入到停車場的設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，但在租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求將其拆除或處置，不得損害甲方利益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營停車場，確保停車場的安全、有序運行。制定完善的安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強(qiáng)對停車場的巡邏檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е峦＼噲鰞?nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)，保持停車場內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生，定期對停車設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。不得在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營。乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，依法繳納因停車場經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時將該土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證土地及設(shè)施設(shè)備的完好。如乙方對土地及設(shè)施設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營停車場，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)按照合同解除時停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀向甲方交還土地及設(shè)施設(shè)備。3.若乙方未按照本合同約定合法經(jīng)營停車場，或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借停車場等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同解除時停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀向甲方交還土地及設(shè)施設(shè)備。乙方還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。如因雙方違約行為導(dǎo)致對方損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯程度分擔(dān)損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：