寫字樓開(kāi)荒合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寫字樓需要進(jìn)行開(kāi)荒清潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行寫字樓開(kāi)荒事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[寫字樓具體地址]的寫字樓進(jìn)行全面開(kāi)荒清潔服務(wù)，包括但不限于以下區(qū)域：1.辦公區(qū)域：所有辦公桌椅、文件柜、電腦設(shè)備等表面的清潔；地面、墻面、天花板的清潔；門窗玻璃的擦拭。2.公共區(qū)域：走廊、樓梯、電梯間的地面、墻面清潔；電梯轎廂內(nèi)部的全面清潔，包括轎廂壁、地面、按鈕面板等。3.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具（馬桶、洗手盆、水龍頭等）的深度清潔；衛(wèi)生間地面、墻面的消毒清潔；垃圾桶的清理與更換垃圾袋。4.會(huì)議室：會(huì)議桌椅、設(shè)備表面的清潔；地面、墻面的清潔；會(huì)議室內(nèi)的通風(fēng)換氣。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.辦公區(qū)域：辦公桌椅、文件柜等家具表面無(wú)灰塵、污漬，電腦設(shè)備屏幕清晰；地面干凈整潔，無(wú)腳印、污漬，光亮如新；墻面無(wú)污漬、水漬，天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)；門窗玻璃明亮，無(wú)明顯手印、污漬。2.公共區(qū)域：走廊、樓梯、電梯間地面無(wú)雜物、污漬，墻面清潔無(wú)灰塵；電梯轎廂內(nèi)部無(wú)異味，表面光亮，按鈕靈敏；垃圾桶內(nèi)外清潔，垃圾袋更換及時(shí)。3.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間潔具無(wú)污垢、水漬，馬桶沖水順暢，洗手盆排水通暢；地面、墻面消毒徹底，無(wú)異味；垃圾桶無(wú)垃圾殘留，垃圾袋扎口規(guī)范。4.會(huì)議室：會(huì)議桌椅擺放整齊，表面清潔無(wú)灰塵；地面干凈，墻面無(wú)污漬；通風(fēng)良好，空氣清新。二、服務(wù)期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部開(kāi)荒清潔工作。具體服務(wù)起始時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的寫字樓開(kāi)荒清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外服務(wù)需求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供寫字樓的相關(guān)資料，包括但不限于寫字樓布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等，以便乙方更好地開(kāi)展服務(wù)工作。為乙方提供必要的工作條件，如提供水電供應(yīng)、臨時(shí)存放清潔工具和材料的場(chǎng)地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方服務(wù)過(guò)程中，積極配合乙方工作，協(xié)調(diào)寫字樓內(nèi)其他相關(guān)人員，確保服務(wù)工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е路?wù)工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事寫字樓開(kāi)荒清潔服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。自行準(zhǔn)備服務(wù)所需的清潔工具、設(shè)備和材料，并確保其質(zhì)量合格、安全可靠。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。在服務(wù)過(guò)程中，遵守甲方寫字樓的管理制度，愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)完成后，負(fù)責(zé)清理服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)，將清潔工具和剩余材料清理干凈，保持寫字樓環(huán)境整潔。乙方應(yīng)為其服務(wù)人員購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，如在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生任何人身傷亡事故，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到各項(xiàng)清潔指標(biāo)要求，無(wú)明顯污漬、灰塵、異味等。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成服務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方指定的人員進(jìn)行，乙方應(yīng)全程陪同。驗(yàn)收人員按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行逐一檢查，填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方存在的問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改后再次驗(yàn)收的程序同前款規(guī)定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期利潤(rùn)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方在服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生