農(nóng)莊飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的農(nóng)莊飯店，乙方愿意受讓該農(nóng)莊飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.農(nóng)莊飯店具體情況甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊飯店位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。飯店內(nèi)設(shè)有餐廳、包房、廚房、儲物間、員工宿舍等設(shè)施，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，整體設(shè)施設(shè)備較為齊全，可正常開展餐飲經(jīng)營活動。飯店目前擁有穩(wěn)定的客源，周邊交通便利，停車方便，具有良好的商業(yè)發(fā)展前景。2.經(jīng)營范圍該農(nóng)莊飯店主要經(jīng)營各類特色農(nóng)家菜、地方風(fēng)味菜肴以及部分燒烤菜品，同時提供酒水、飲料等服務(wù)。經(jīng)營范圍涵蓋早、中、晚三餐及各類聚會、宴請接待服務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次農(nóng)莊飯店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含飯店現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、品牌、客源及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益等所有與飯店經(jīng)營相關(guān)的價值。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露農(nóng)莊飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋土地權(quán)屬情況等一切與飯店經(jīng)營相關(guān)的重要信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊飯店的相關(guān)證照變更、經(jīng)營權(quán)交接等手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，確保手續(xù)辦理過程合法合規(guī)、順利進行。辦理手續(xù)所需的費用，除法律法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分外，其余均由甲方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理好飯店的各類債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方接手的飯店不存在任何遺留債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與飯店所在場地出租方、周邊鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方在受讓后能夠正常、順利地經(jīng)營飯店。在協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，繼續(xù)以合理、誠信的方式經(jīng)營農(nóng)莊飯店，維護飯店的正常運營秩序，不得故意損害飯店的聲譽和利益。過渡期自本協(xié)議簽訂之日起至飯店經(jīng)營權(quán)完全交接給乙方之日止。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付與農(nóng)莊飯店經(jīng)營相關(guān)的各類文件、資料、物品等，包括但不限于飯店的租賃合同、設(shè)備設(shè)施清單、員工名單及聯(lián)系方式、客戶信息資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實準(zhǔn)確的飯店信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、妥善處理債權(quán)債務(wù)等。在受讓農(nóng)莊飯店后，有權(quán)自主決定飯店的經(jīng)營策略、管理方式、菜品調(diào)整等事項，獨立開展經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。尊重甲方在飯店經(jīng)營過程中形成的商業(yè)信譽、品牌形象等無形資產(chǎn)，不得從事任何有損甲方聲譽和飯店品牌的行為。在受讓農(nóng)莊飯店后，依法依規(guī)經(jīng)營，承擔(dān)飯店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用，以及因經(jīng)營活動引發(fā)的一切法律責(zé)任。接收甲方按照本協(xié)議約定交付的各類文件、資料、物品等，并妥善保管和使用。在辦理農(nóng)莊飯店相關(guān)證照變更、經(jīng)營權(quán)交接等手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行各項程序，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的手續(xù)辦理費用。四、飯店交接1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行農(nóng)莊飯店的正式交接。甲方應(yīng)在交接日前完成飯店的全面清理和準(zhǔn)備工作，確保飯店的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等符合正常經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容飯店的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、廚房設(shè)備、用餐桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，雙方應(yīng)按照事先共同確認(rèn)的設(shè)備設(shè)施清單進行逐一核對交接。對于正常使用過程中存在的自然損耗或因經(jīng)營需要進行的合理更新改造，交接時應(yīng)予以明確說明。飯店的各類證照、文件資料，如營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證、飯店租賃合同、員工勞動合同、客戶信息資料、財務(wù)賬目報表、采購合同、供應(yīng)商聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)確保所交付的證照文件真實有效、完整齊全。飯店的庫存食材、酒水飲料等物資，雙方應(yīng)共同進行盤點清查，并按照市場價格或成本價格進行核算交接。對于臨近保質(zhì)期或已變質(zhì)的物資，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理處理，不得交接給乙方。飯店的員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好員工的溝通和交接工作，確保員工知曉飯店轉(zhuǎn)讓事宜，并根據(jù)乙方的經(jīng)營需求決定是否繼續(xù)留用。若有員工愿意繼續(xù)留用，乙方應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.交接手續(xù)交接過程中，雙方應(yīng)共同簽署《農(nóng)莊飯店交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項內(nèi)容、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的有效憑證。對于重要設(shè)備設(shè)施、證照文件等，雙方還應(yīng)辦理書面的交接簽收手續(xù)，確保交接過程的清晰可查。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實披露飯店相關(guān)信息、未妥善處理債權(quán)債務(wù)、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)或未按時完成飯店交接等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、因受讓飯店而產(chǎn)生的各項費用支出、預(yù)期經(jīng)營利潤損失以及為維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用（如律師費?訴訟費等）。同時，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未依法依規(guī)經(jīng)營或從事有損甲方聲譽和飯店品牌的行為等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金，若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成其他嚴(yán)重后果的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失及違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1