修建祠堂合同協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擬修建祠堂，乙方具備相關(guān)修建資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建祠堂事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.修建祠堂的地點：位于[具體地理位置]。2.祠堂規(guī)模及設(shè)計要求祠堂占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局以雙方確認的設(shè)計圖紙為準。設(shè)計風(fēng)格為[詳細描述風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式風(fēng)格，具體體現(xiàn)為采用飛檐斗拱、青磚黛瓦等元素]，應(yīng)符合當(dāng)?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)及甲方對祠堂功能和美觀的要求。祠堂主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)]，確保建筑質(zhì)量安全可靠，能夠抵御當(dāng)?shù)爻Ｒ娮匀粸?zāi)害。3.修建內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保基礎(chǔ)堅實穩(wěn)定。主體工程：墻體砌筑、梁柱搭建、屋頂鋪設(shè)等，嚴格按照設(shè)計標準施工，保證建筑結(jié)構(gòu)的整體性和穩(wěn)定性。裝飾工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝、木雕、石雕、彩繪等，注重細節(jié)，體現(xiàn)傳統(tǒng)工藝和文化特色。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、強弱電布線及照明、插座等設(shè)施安裝，滿足祠堂使用功能需求。附屬工程：如圍墻、大門、庭院綠化等配套設(shè)施建設(shè)，完善祠堂周邊環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及雙方確認的設(shè)計圖紙和標準進行施工。對工程質(zhì)量、進度、安全等方面有知情權(quán)，有權(quán)定期獲取相關(guān)報告和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，確保施工順利進行，承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的工期延誤或額外費用增加的責(zé)任。在施工過程中，根據(jù)乙方的要求及時提供施工所需的場地、水電等條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)施工實際情況，在符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范的前提下，對施工方案提出合理的優(yōu)化建議。對甲方提出的不合理要求或干預(yù)施工的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)具備合法有效的建筑施工資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴格按照本協(xié)議約定、雙方確認的設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，因保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，自行承擔(dān)責(zé)任。工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，提供工程竣工驗收所需的資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[X]年。三、工程款支付方式1.合同總價：本合同項下修建祠堂的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付節(jié)點及比例合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方采購施工材料及組織施工人員進場?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。附屬工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準以及雙方確認的設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300[具體版本號]）等相關(guān)標準要求。2.驗收程序乙方在各單項工程完工后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗收申請報告，并提交工程質(zhì)量檢驗報告、施工記錄等相關(guān)資料。甲方收到乙方驗收申請報告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收合格文件；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料，包括工程竣工報告、施工圖紙、工程質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收的，視為工程驗收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е率┕龅貤l件不具備、施工手續(xù)未辦理齊全或周邊關(guān)系協(xié)調(diào)不力等，造成乙方工期延誤或額外費用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度計劃施工，導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼