辦公場地互換協(xié)議書甲方（互換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（互換方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有辦公場地需求，且雙方辦公場地在位置、面積、設(shè)施等方面具有一定的互補性，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就辦公場地互換事宜達成如下協(xié)議：一、互換標的物具體描述1.甲方辦公場地位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該場地為[寫字樓/商業(yè)樓/其他]的[X]層[X]號房，場地布局為[詳細布局描述，如開放式辦公區(qū)、獨立辦公室數(shù)量及分布等]，裝修狀況為[裝修風格及程度，如精裝修、簡裝修等]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]。2.乙方辦公場地位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該場地為[寫字樓/商業(yè)樓/其他]的[X]層[X]號房，場地布局為[詳細布局描述]，裝修狀況為[裝修風格及程度]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。二、互換期限雙方同意辦公場地互換期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止?；Q期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽互換協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在互換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的辦公場地。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定維護和管理互換場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將自有辦公場地交付給乙方使用。負責自有辦公場地在互換期間的日常維護、維修，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用乙方辦公場地，不得從事違法違規(guī)活動。如因甲方違法違規(guī)使用導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在互換期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照乙方要求的狀態(tài)返還乙方辦公場地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在互換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方的辦公場地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定維護和管理互換場地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將自有辦公場地交付給甲方使用。負責自有辦公場地在互換期間的日常維護、維修，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用甲方辦公場地，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)使用導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在互換期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求的狀態(tài)返還甲方辦公場地。四、費用及支付方式1.場地使用費用雙方同意在互換期間，互不向?qū)Ψ街Ц掇k公場地的租金費用。2.其他費用對于辦公場地使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等其他費用，由實際使用方按照相關(guān)部門規(guī)定或與相關(guān)服務(wù)提供商簽訂的合同約定自行承擔并支付。五、場地交付與返還1.交付時間及條件甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將自有辦公場地交付給乙方。交付時，場地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，且符合雙方約定的狀態(tài)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將自有辦公場地交付給甲方。交付時，場地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，且符合雙方約定的狀態(tài)。2.返還時間及條件互換期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，雙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成場地的返還。返還的辦公場地應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。六、裝修及添附物處理1.在互換期限內(nèi)，雙方有權(quán)對各自使用的辦公場地進行必要的裝修和添附，但應(yīng)事先書面通知對方，并不得損害對方利益。裝修及添附物的費用由各自承擔。2.互換期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，對于可移動的裝修及添附物，雙方可自行拆除；對于不可移動的裝修及添附物，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，應(yīng)按照以下原則處理：因甲方裝修及添附導致乙方辦公場地增值的，甲方有權(quán)要求乙方給予適當補償；因乙方裝修及添附導致甲方辦公場地增值的，乙方有權(quán)要求甲方給予適當補償。如一方的裝修及添附物對另一方辦公場地造成損害的，應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付辦公場地，每逾期一日，應(yīng)按照互換場地月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照互換場地月租金的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付辦公場地，每逾期一日，應(yīng)按照互換場地月租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照互換場地月租金的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定維護和管理互換場地，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)及時修復并承擔乙方因此遭受的損失；如逾期未修復或造成乙方重大損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照互換場地月租金的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定維護和管理互換場地，導致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)及時修復并承擔甲方因此遭受的損失；如逾期未修復或造成甲方重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照互換場地月租金的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變辦公場地用途或從事違法違規(guī)活動，給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照互換場地月租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方立即返還辦公場地。6.互換期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，若一方未按照本協(xié)議約定的時間和條件返還辦公場地，每逾期一日，應(yīng)按照互換場地月租金的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)要求違約方按照互換場地月租金的[X%]支付違約金，同時違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋