農(nóng)家院租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)家院事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)家院位置：甲方將位于[農(nóng)家院具體地址]的農(nóng)家院出租給乙方使用。該農(nóng)家院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體房間數(shù)量及布局，如正房[X]間、廂房[X]間等]。2.配套設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包含但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)等（具體設(shè)施清單可另行附件說明）。室外設(shè)有[具體描述院子的設(shè)施，如花園、停車位、燒烤區(qū)域等]。提供水電供應(yīng)，水電費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.周邊環(huán)境：農(nóng)家院周邊環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，緊鄰[周邊自然景觀或人文景點(diǎn)，如農(nóng)田、小溪、果園等]，為乙方提供了舒適的居住和休閑環(huán)境。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)家院。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[年付/半年付/季付/月付]。2.支付時(shí)間：若為年付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付全年租金。若為半年付，乙方應(yīng)在每半年起始前[X]日內(nèi)支付該半年租金。若為季付，乙方應(yīng)在每季度起始前[X]日內(nèi)支付該季度租金。若為月付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)農(nóng)家院的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：保證農(nóng)家院的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)家院的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е罗r(nóng)家院出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用農(nóng)家院。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)家院及其附屬設(shè)施。對(duì)農(nóng)家院的設(shè)施設(shè)備提出合理的維修、更換要求，甲方應(yīng)及時(shí)處理。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途使用農(nóng)家院，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)農(nóng)家院進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)保持農(nóng)家院原狀交還甲方。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金。合理使用農(nóng)家院及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)農(nóng)家院內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，不得在農(nóng)家院內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將農(nóng)家院轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)家院或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變農(nóng)家院用途、轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空并交還農(nóng)家院。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日