寫字樓貸款合同范本合同編號：[具體編號]貸款方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]借款方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因[借款用途，如購買寫字樓等]需要，向甲方申請貸款，甲方經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放貸款。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）。2.乙方應(yīng)將該貸款專項用于購買位于[寫字樓詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），不得挪作他用。二、貸款期限1.本合同貸款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.貸款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個工作日向甲方提出展期申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂展期協(xié)議。展期期限和展期利率按照展期協(xié)議約定執(zhí)行。三、貸款利率及利息支付1.本合同貸款利率為年利率[X]%，利息計算方式為：利息=貸款金額×年利率×實際占用天數(shù)/365。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付利息：按月付息，每月[付息日期]為付息日，乙方應(yīng)在付息日前將當(dāng)月利息足額支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未能按時足額支付利息，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率計收逾期利息。逾期貸款利率為在本合同約定利率基礎(chǔ)上加收[X]%。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款本金：1.等額本息還款法：每月還款額=[計算公式，根據(jù)貸款金額、貸款期限、年利率等因素確定]。具體還款計劃如下：期數(shù)還款日期還款金額（元）本金（元）利息（元）1[具體日期1][X][X][X]2[具體日期2][X][X][X]…………[X][具體日期X][X][X][X]2.一次性還本付息法：乙方應(yīng)在貸款期限屆滿之日一次性歸還全部貸款本金及利息。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額支付利息和償還本金。2.有權(quán)對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方將貸款挪作他用，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照合同約定支付違約金。3.按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。4.對乙方提供的有關(guān)資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定取得貸款。2.按照本合同約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。3.按照本合同約定按時足額支付利息和償還本金。4.向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于個人身份信息、收入證明、寫字樓購買合同等。如乙方提供的資料和信息存在虛假或隱瞞情況，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.在貸款期限內(nèi)，如乙方的聯(lián)系方式、居住地址等發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知甲方。6.配合甲方對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和資料。六、抵押物及擔(dān)保1.乙方以其購買的上述寫字樓作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。2.抵押物的擔(dān)保范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與抵押物或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的行為。如抵押物發(fā)生損壞、滅失或價值明顯減少等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。4.貸款期限屆滿，乙方未能按時足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。處置抵押物所得價款不足以清償本合同項下債務(wù)的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償；所得價款超過本合同項下債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付利息或償還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回貸款，并要求乙方支付違約金及承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)將貸款本金及違約金足額歸還至甲方指定賬戶。3.若乙方提供的資料和信息存在虛假或隱瞞情況，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期發(fā)放貸款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事