公寓空房轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與公寓產(chǎn)權(quán)人（或出租人）簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的公寓空房轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：該公寓位于[具體地址]，房號為[具體房號]。2.公寓設(shè)施：公寓內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備：[詳細列舉家具、電器等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等，并注明品牌、型號及狀況]。3.租賃期限：本次轉(zhuǎn)租的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)確保其與公寓產(chǎn)權(quán)人（或出租人）簽訂的租賃合同合法有效，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)租。向乙方如實告知公寓的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、租賃期限、租金標準、押金退還條件等。協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供必要的文件和信息。在租賃期間，如遇公寓產(chǎn)權(quán)人（或出租人）對公寓進行檢查、維修等情況，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相應(yīng)配合工作。對乙方在使用公寓過程中提出的合理問題和需求，應(yīng)及時給予協(xié)助和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用公寓及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)租租金。按照公寓產(chǎn)權(quán)人（或出租人）與甲方簽訂的租賃合同約定及本協(xié)議約定，合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途。妥善保管公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將公寓及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式1.轉(zhuǎn)租租金：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]向甲方支付當月租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結(jié)清所有費用并將公寓及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)無息退還乙方押金。四、費用承擔1.物業(yè)管理費：由[甲方/乙方]按照公寓產(chǎn)權(quán)人（或出租人）與甲方簽訂的租賃合同約定承擔。2.水電費：乙方在租賃期間實際使用的水電費，由乙方自行承擔，并按照公寓所在小區(qū)的收費標準按時繳納。3.其他費用：如因乙方使用公寓產(chǎn)生的有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等其他費用，均由乙方自行承擔。五、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方責任：在租賃期間，如公寓主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題或因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。2.乙方責任：乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或故意造成的損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用。如乙方未及時維修，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.緊急維修：在租賃期間，如遇公寓出現(xiàn)緊急情況需要維修（如漏水、漏電等），乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)安排維修人員進行維修。如甲方未及時維修，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知乙方公寓相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自提前收回公寓或干擾乙方正常使用公寓，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當月租金總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途、損壞公寓設(shè)施設(shè)備、拖欠物業(yè)管理費或水電費等相關(guān)費用、擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空公寓，同時乙方應(yīng)按照當月租金總金額的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將公寓及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿⒓霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或照價賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方