分?jǐn)偸程米饨饏f(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方因工作或其他原因，共同使用[食堂具體地址]的食堂，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食堂位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包含用餐區(qū)域、廚房操作間、儲(chǔ)物間等相關(guān)配套設(shè)施。2.食堂設(shè)施：配備有桌椅、爐灶、蒸箱、冷藏設(shè)備、餐具等基本設(shè)施，以滿足正常用餐需求。3.服務(wù)內(nèi)容：食堂提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，菜品以[列舉常見(jiàn)菜品類型]為主，每日根據(jù)實(shí)際情況合理搭配，確保食品安全與營(yíng)養(yǎng)均衡。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用食堂的相應(yīng)區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。有權(quán)對(duì)食堂的餐飲服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)分?jǐn)偟氖程米饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用。遵守食堂的管理制度，愛(ài)護(hù)食堂設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。協(xié)助乙方維護(hù)食堂的正常運(yùn)營(yíng)秩序，配合處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金及費(fèi)用。負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括食材采購(gòu)、烹飪制作、人員安排等，有權(quán)自主決定合理的經(jīng)營(yíng)方式和菜品價(jià)格。在保證食品安全和服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整餐飲服務(wù)內(nèi)容。2.義務(wù)保證食堂的正常運(yùn)營(yíng)，提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的餐飲服務(wù)。定期對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用，如因設(shè)施設(shè)備故障影響甲方使用，應(yīng)及時(shí)維修。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理食堂經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議及時(shí)整改落實(shí)。三、租金分?jǐn)偧爸Ц斗绞?.租金計(jì)算方式：食堂每月租金為人民幣[X]元，甲乙雙方根據(jù)各自實(shí)際使用食堂的天數(shù)進(jìn)行分?jǐn)?。每月具體使用天數(shù)以實(shí)際記錄為準(zhǔn)，如遇特殊情況導(dǎo)致使用天數(shù)變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整分?jǐn)偨痤~。2.支付周期：租金按月支付，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月應(yīng)分?jǐn)偟淖饨鹬Ц吨烈曳街付ㄙ~戶。3.支付賬戶：乙方開(kāi)戶銀行：乙方銀行賬號(hào)：四費(fèi)用分擔(dān)1.食材采購(gòu)費(fèi)用：由乙方負(fù)責(zé)食材采購(gòu)，費(fèi)用包含在餐飲服務(wù)費(fèi)用中，甲方無(wú)需另行支付。但乙方應(yīng)確保食材采購(gòu)渠道正規(guī)，質(zhì)量合格，并保留相關(guān)采購(gòu)憑證以備甲方查驗(yàn)。2.水電費(fèi)：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由甲乙雙方根據(jù)各自使用比例分?jǐn)?。乙方?yīng)每月定期抄錄水電表讀數(shù)，并制作費(fèi)用分?jǐn)偯骷?xì)，通知甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)分?jǐn)偟乃娰M(fèi)。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：因設(shè)施設(shè)備正常損耗或維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。但如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：如食堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。協(xié)商不成的，按照各自使用面積比例分?jǐn)偂Ｎ?、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停食堂服務(wù)，直至甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。若甲方違反食堂管理制度，故意損壞食堂設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)由此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的餐飲服務(wù)，或因乙方原因?qū)е率程脽o(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的租金、賠償甲方因此遭受的損失等。若乙方未按時(shí)對(duì)食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，影響甲方正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)維修，并向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[X%]的違約金。如因設(shè)施設(shè)備故障給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理食堂經(jīng)營(yíng)所需證照，導(dǎo)致食堂無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效