農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)場(chǎng)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本情況1.地理位置：該農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.面積：農(nóng)場(chǎng)總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：該農(nóng)場(chǎng)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。4.地上附著物：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；農(nóng)用機(jī)械設(shè)備包括[設(shè)備清單及簡(jiǎn)要描述]；灌溉設(shè)施有[灌溉設(shè)施詳情]；電力設(shè)施為[電力設(shè)施情況]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用農(nóng)場(chǎng)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，保證該農(nóng)場(chǎng)未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)狀，包括土地性質(zhì)、地上附著物情況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在合同約定的期限內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方，并保證交付的農(nóng)場(chǎng)符合本合同約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、管理和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用農(nóng)場(chǎng)，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。在接收農(nóng)場(chǎng)后，負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和管理，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。四、農(nóng)場(chǎng)交付1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后[X]日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括土地面積、地上附著物狀況、農(nóng)用機(jī)械設(shè)備、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等詳細(xì)信息。2.交付前，農(nóng)場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)；交付后，農(nóng)場(chǎng)的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。但因甲方未如實(shí)告知乙方農(nóng)場(chǎng)相關(guān)債權(quán)債務(wù)情況而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，確保手續(xù)順利辦理。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)遲延辦理或無(wú)法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變農(nóng)場(chǎng)土地用途或違反法律法規(guī)及本合同約定使用農(nóng)場(chǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)場(chǎng)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，并應(yīng)按照農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)將農(nóng)場(chǎng)恢復(fù)原狀并返還給甲方，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.