廠房解除租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），約定甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就提前解除該《廠房租賃合同》相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物及原合同情況（一）標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的廠房位于[廠房具體地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，包括[具體附屬設(shè)施，如倉(cāng)庫(kù)、辦公室等]及相關(guān)配套設(shè)施（如水電設(shè)施、消防設(shè)施等）。2.該廠房用途為[具體用途，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等]，乙方在租賃期間按照約定用途使用該廠房。（二）原合同情況甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、年度支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。二、解除合同的原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如乙方經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整、甲方有其他規(guī)劃等]，雙方同意提前解除上述《廠房租賃合同》。三、解除合同的時(shí)間本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂的《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]）即行解除。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還廠房及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方支付至合同解除之日止的租金及其他費(fèi)用。若乙方在租賃期間對(duì)廠房造成損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還廠房及相關(guān)附屬設(shè)施后，及時(shí)退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關(guān)的注銷登記等手續(xù)（如有）。保證在乙方返還廠房過程中不進(jìn)行不合理的阻撓。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的未使用期間的租金及押金（如有）。在返還廠房前，有權(quán)按照原合同約定的用途繼續(xù)使用廠房至合同解除之日。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。支付至合同解除之日止的租金及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。清理廠房?jī)?nèi)的乙方物品，保持廠房整潔。若在租賃期間對(duì)廠房造成損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。五、租金及費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至合同解除之日止的租金，具體金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該租金支付至甲方指定賬戶。（二）押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的押金人民幣[X]元退還至乙方指定賬戶。（三）其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。六、廠房返還（一）返還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施返還給甲方。（二）返還要求1.乙方應(yīng)保持廠房及相關(guān)附屬設(shè)施的完好無損，正常使用造成的合理磨損除外。2.乙方應(yīng)清理廠房?jī)?nèi)的所有乙方物品，不得遺留任何廢棄物。3.乙方應(yīng)將廠房的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊(cè)等物品一并返還給甲方。（三）驗(yàn)收甲方在收到乙方返還的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)廠房及相關(guān)附屬設(shè)施存在損壞或未達(dá)到返還要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方返還廠房過程中進(jìn)行不合理的阻撓，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)返還廠房，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求返還廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。同時(shí)，甲方有權(quán)自行清理廠房?jī)?nèi)的乙方物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方在租賃期間對(duì)廠房造成損壞，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.一方變更通知地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方；未及時(shí)通知的，由未通知方承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]本協(xié)議符合《中華人民