創(chuàng)客共享空間協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定的空間資源，乙方具備運營創(chuàng)客共享空間的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方提供空間用于乙方運營創(chuàng)客共享空間事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方提供位于[具體地址]，面積為[X]平方米的空間（以下簡稱“共享空間”）供乙方使用。該空間應(yīng)具備基本的水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入條件以及安全保障設(shè)施。2.共享空間將進行如下規(guī)劃與布置：劃分出不同功能區(qū)域，包括辦公區(qū)、會議室、休閑區(qū)、展示區(qū)等，以滿足創(chuàng)客群體的多樣化需求。配備相應(yīng)的辦公設(shè)備，如桌椅、電腦、打印機等，具體設(shè)備清單詳見附件。提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保共享空間內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)暢通，滿足入駐創(chuàng)客的日常辦公和業(yè)務(wù)開展需求。3.乙方負責對共享空間進行整體運營管理，包括但不限于空間的日常維護、設(shè)施設(shè)備的管理與維修、安全保衛(wèi)工作等，以營造一個舒適、安全、便捷的創(chuàng)客共享環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的運營管理活動進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付共享空間，并確保其符合使用要求。協(xié)助乙方辦理與共享空間運營相關(guān)的必要手續(xù)，如場地使用證明等。保證共享空間的合法性和安全性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的法律障礙。負責協(xié)調(diào)共享空間周邊的公共關(guān)系，確保乙方運營不受外部干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享空間及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)自主開展創(chuàng)客共享空間的運營管理活動，包括但不限于制定入駐規(guī)則、收取入駐費用等，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在本協(xié)議有效期內(nèi)，對共享空間的運營成果享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用共享空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。按時足額向甲方支付本協(xié)議約定的各項費用。負責共享空間的日常運營管理，包括但不限于招募入駐創(chuàng)客、提供物業(yè)服務(wù)、組織開展各類創(chuàng)業(yè)活動等，努力提升共享空間的知名度和影響力。加強對共享空間設(shè)施設(shè)備的維護和管理，確保其正常運行，因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在共享空間內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。定期向甲方報送共享空間的運營情況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費用及支付方式1.費用標準乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費用，每月為人民幣[X]元。若乙方因運營需要對共享空間進行改造或增添設(shè)備，需事先征得甲方同意，相關(guān)費用由乙方自行承擔。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月場地使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、入駐與退出機制（一）入駐1.乙方負責制定入駐規(guī)則，明確入駐創(chuàng)客的條件、程序、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并報甲方備案。2.入駐創(chuàng)客應(yīng)向乙方提交入駐申請，乙方在收到申請后進行審核，審核通過后，入駐創(chuàng)客與乙方簽訂入駐協(xié)議，并按照協(xié)議約定向乙方支付入駐費用。3.乙方應(yīng)將入駐創(chuàng)客的相關(guān)信息及時告知甲方，甲方有權(quán)對入駐創(chuàng)客的情況進行了解和監(jiān)督。（二）退出1.入駐創(chuàng)客如需退出共享空間，應(yīng)提前[X]日向乙方提出書面申請，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在收到入駐創(chuàng)客的退出申請后，應(yīng)進行審核，審核通過后，辦理相關(guān)交接手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)退還入駐創(chuàng)客剩余的保證金（如有）。3.若入駐創(chuàng)客違反入駐協(xié)議約定，乙方有權(quán)提前解除入駐協(xié)議，并要求其立即退出共享空間，同時乙方有權(quán)按照協(xié)議約定扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付共享空間或提供必要協(xié)助，導致乙方無法正常運營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或擅自改變共享空間用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔違約責任，除支付拖欠的費用、修復損壞的設(shè)施設(shè)備外，還應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金。違約金的金額為違約行為造成損失的[X]%。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失，并消除因違約行為造成的不良影響。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補救措施。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延