廈門拆遷委托協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務所名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負責人：鑒于甲方因廈門[具體區(qū)域]的房屋拆遷事宜，需要專業(yè)的法律支持與服務，特委托乙方作為其代理人處理相關(guān)事務。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方處理廈門拆遷相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、委托事項及服務內(nèi)容（一）委托事項甲方委托乙方處理其位于廈門[具體地址]房屋的拆遷相關(guān)法律事務，包括但不限于與拆遷方溝通協(xié)商、審查拆遷文件、處理拆遷過程中的法律問題、參與談判、起草和審核相關(guān)法律文書、協(xié)助辦理拆遷補償安置手續(xù)等。（二）服務內(nèi)容1.前期準備乙方協(xié)助甲方收集、整理與拆遷相關(guān)的各類資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、戶口本、身份證等。對甲方提供的資料進行審查，確保其真實性、完整性和合法性，并根據(jù)審查結(jié)果提出法律建議。2.溝通協(xié)商代表甲方與拆遷方進行溝通，了解拆遷政策、補償標準及具體拆遷方案，傳達甲方的意見和要求。協(xié)助甲方與拆遷方進行談判，爭取合理的拆遷補償安置條件，維護甲方的合法權(quán)益。3.文件審查審查拆遷方提供的各類拆遷文件，如拆遷公告、拆遷補償安置方案、評估報告等，確保文件內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在損害甲方利益的條款。對甲方擬簽署的與拆遷相關(guān)的法律文書進行起草、審核，如拆遷補償協(xié)議、安置協(xié)議等，避免潛在的法律風險。4.法律問題處理解答甲方在拆遷過程中遇到的法律問題，提供專業(yè)的法律意見和建議。處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛和爭議，如對拆遷補償標準有異議、拆遷程序違法等問題，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式維護甲方的合法權(quán)益。5.協(xié)助辦理手續(xù)協(xié)助甲方辦理拆遷補償安置手續(xù)，如協(xié)助甲方領(lǐng)取拆遷補償款、辦理安置房入住手續(xù)等。及時向甲方通報拆遷事務的進展情況，確保甲方了解整個拆遷過程的動態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事項的進展情況，要求乙方及時匯報工作。對乙方的工作不滿意時，有權(quán)要求乙方作出解釋，并可根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)委托乙方。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定是否接受拆遷方提出的拆遷補償安置方案。2.義務向乙方如實提供與委托事項有關(guān)的全部資料和信息，并保證資料和信息的真實性、完整性和合法性。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門或人員聯(lián)系、提供文件資料等。根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付律師服務費及其他相關(guān)費用。在委托事項處理過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與拆遷方達成任何協(xié)議或作出任何承諾，以免影響乙方的工作。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和信息，并對甲方提供的資料進行審查。根據(jù)本協(xié)議約定，收取律師服務費及其他相關(guān)費用。在處理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況采取合理的措施和方法，以維護甲方的合法權(quán)益。2.義務指派具有專業(yè)知識和經(jīng)驗的律師團隊負責處理甲方的委托事項，并確保律師團隊勤勉盡責地履行職責。嚴格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，依法維護甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。及時向甲方通報委托事項的進展情況，定期向甲方提交工作匯報，遇有重大問題或緊急情況應立即通知甲方。對甲方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在處理委托事項過程中，如因乙方過錯給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、律師服務費及支付方式（一）律師服務費經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的律師服務費為人民幣[具體金額]元。該費用涵蓋乙方為甲方處理本協(xié)議約定的拆遷委托事項所提供的全部法律服務。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付律師服務費的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。在乙方完成以下工作并經(jīng)甲方書面確認后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余律師服務費：1.協(xié)助甲方完成與拆遷方的初步溝通協(xié)商，并向甲方提交溝通協(xié)商情況報告。2.審查拆遷方提供的主要拆遷文件，并向甲方提供法律審查意見。3.根據(jù)甲方需求起草一份拆遷補償協(xié)議初稿，并提交給甲方審核。（三）其他費用乙方在處理委托事項過程中，因履行職責所需的其他費用，如差旅費、文件復印費、通訊費等，由甲方另行承擔。甲方應在收到乙方提供的費用清單及相關(guān)票據(jù)后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付上述費用。四、保密條款雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付律師服務費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與拆遷方達成協(xié)議或作出承諾，導致乙方無法正常履行職責，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行職責，導致甲方權(quán)益受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預期利益損失。2.若乙方違反保密條款，向第三方披露甲方的保密信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項處理完畢之日止。2.若委托事項因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因無法繼續(xù)進行，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決善后事宜。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式通過郵寄或直接送達的方式進行。若以郵寄方式送達，自郵件發(fā)出之日起