買地的簽到合同范本土地購買簽到合同合同編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地址]簽訂日期：[具體日期]合同雙方甲方（出讓方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受讓方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下所述土地的相關權益，愿意將該土地出讓給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條件受讓該土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述（一）土地位置該土地位于[土地詳細地理位置，可精確到門牌號或坐標]，四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米（以相關土地權屬證書或測繪報告為準）。（三）土地用途該土地的用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]，土地使用性質(zhì)符合國家及當?shù)叵嚓P規(guī)劃要求。（四）土地權屬狀況甲方保證該土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制處分的情形。甲方應向乙方提供該土地的合法有效的權屬證書（如國有土地使用證、集體土地使用證等）及相關資料的復印件，并保證其真實性和完整性。二、合同價款及支付方式（一）合同價款雙方協(xié)商確定該土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為甲方將土地出讓給乙方的全部對價，包括但不限于土地本身的價值、地上附著物的價值、相關稅費等。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在甲方完成本合同約定的相關交付義務，且乙方取得土地權屬證書（或相關證明文件）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方對土地進行開發(fā)建設達到[具體建設進度或條件]后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：1.開戶銀行：[銀行名稱]2.賬號：[銀行賬號]3.戶名：[賬戶名稱]如甲方變更收款賬戶，應提前[X]個工作日書面通知乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供該土地的全部相關資料，包括但不限于土地權屬證書、土地測繪報告、土地規(guī)劃文件等，并協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記手續(xù)。（2）保證該土地上的地上附著物（如有）在交付時保持現(xiàn)狀，不存在任何損壞或糾紛。如地上附著物需要拆除或遷移，甲方應在交付土地前完成相關工作，并承擔相應費用。（3）在土地交付前，負責處理該土地上的一切債權債務及其他糾紛，確保乙方不受任何第三方的追索或干擾。（4）協(xié)助乙方辦理與該土地開發(fā)建設相關的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權利義務1.權利（1）按照本合同約定取得該土地的使用權，并依法進行開發(fā)建設和使用。（2）在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。（2）在取得土地使用權后，按照國家及當?shù)叵嚓P規(guī)定和規(guī)劃要求對土地進行開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途。（3）承擔土地開發(fā)建設過程中產(chǎn)生的各項稅費及相關費用。（4）在土地開發(fā)建設過程中，遵守國家及當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和相關規(guī)定，確保施工安全和環(huán)境保護。四、土地交付（一）交付時間甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應簽署土地交付確認書，確認土地的交付狀況。（二）交付條件1.土地應具備通水、通電、通路等基本條件，滿足乙方開發(fā)建設的初步要求。2.土地上的地上附著物（如有）應按照本合同約定進行處理，達到交付標準。3.甲方應將該土地的相關資料（包括但不限于土地權屬證書、土地測繪報告、土地規(guī)劃文件等）一并交付給乙方。五、土地權屬變更登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應在土地交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)赝恋毓芾聿块T申請辦理土地權屬變更登記手續(xù)。甲方應提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。（二）登記費用承擔辦理土地權屬變更登記手續(xù)所需的費用（包括但不限于契稅、登記費等）由[雙方約定承擔方，如乙方承擔或雙方按比例承擔]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付土地或提供相關資料，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞土地權屬糾紛或其他限制處分的情形，導致乙方無法取得土地使用權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理土地權屬變更登記手續(xù)或其他相關審批手續(xù)，導致乙方無法正常開發(fā)建設的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照逾期金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或未按照國家及當?shù)叵嚓P規(guī)定和規(guī)劃要求對土地進行開發(fā)建設，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的全部損失；如乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函