農(nóng)村耕種土地協(xié)議書甲方（土地轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的農(nóng)村土地，乙方有意耕種該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地耕種協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述耕種土地位置及面積甲方將其名下位于[詳細地址]，面積為[X]畝的農(nóng)村土地（以下簡稱“該土地”）流轉(zhuǎn)給乙方耕種。土地四至為：東至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，西至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，南至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]，北至[相鄰?fù)恋貥?biāo)識或描述]。土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)狀，如耕地、荒地等]，地表附著物狀況為[詳細說明，如有無農(nóng)作物殘留、是否平整等]。乙方在接收土地時應(yīng)進行實地查看，確認(rèn)土地現(xiàn)狀符合耕種條件。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地流轉(zhuǎn)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途耕種土地。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的流轉(zhuǎn)權(quán)，確保乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)能夠正常耕種土地，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地耕種相關(guān)的手續(xù)，如向村委會報備等（如有需要）。向乙方提供該土地的相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、土地現(xiàn)狀說明等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的用途耕種該土地。有權(quán)對土地進行合理的改良和利用，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余期限的流轉(zhuǎn)費用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途耕種土地，不得擅自改變土地用途，如不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等。按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用。合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、破壞土地資源。在耕種過程中，采取必要的措施防止水土流失和環(huán)境污染。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用共計人民幣[X]元。支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、流轉(zhuǎn)期限起始日期本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，土地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。續(xù)期約定流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)耕種該土地，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議，明確續(xù)期的流轉(zhuǎn)費用、期限等條款。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常耕種土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部流轉(zhuǎn)費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.如甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供土地資料等義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)土地原狀。乙方已支付的流轉(zhuǎn)費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在流轉(zhuǎn)期限屆滿或協(xié)議提前終止時清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通