農村耕種土地協(xié)議書甲方（土地轉出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地轉入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體農村地址]的農村土地，乙方有意耕種該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地耕種協(xié)議：一、標的物或服務具體描述耕種土地位置及面積甲方將其名下位于[詳細地址]，面積為[X]畝的農村土地（以下簡稱“該土地”）流轉給乙方耕種。土地四至為：東至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。土地現(xiàn)狀該土地目前為[土地現(xiàn)狀，如耕地、荒地等]，地表附著物狀況為[詳細說明，如有無農作物殘留、是否平整等]。乙方在接收土地時應進行實地查看，確認土地現(xiàn)狀符合耕種條件。二、權利與義務甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地流轉費用。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途耕種土地。有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任并采取相應措施。2.義務保證對該土地擁有合法的流轉權，確保乙方在流轉期限內能夠正常耕種土地，無任何權屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與土地耕種相關的手續(xù)，如向村委會報備等（如有需要）。向乙方提供該土地的相關資料，包括土地權屬證明、土地現(xiàn)狀說明等。乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的期限內，按照約定的用途耕種該土地。有權對土地進行合理的改良和利用，但不得改變土地的農業(yè)用途。在流轉期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余期限的流轉費用（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定的用途耕種土地，不得擅自改變土地用途，如不得用于非農業(yè)建設等。按時足額向甲方支付土地流轉費用。合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得過度開墾、破壞土地資源。在耕種過程中，采取必要的措施防止水土流失和環(huán)境污染。在流轉期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，清理土地上的附著物，恢復土地原狀。三、土地流轉費用及支付方式流轉費用標準乙方每年應向甲方支付土地流轉費用共計人民幣[X]元。支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地流轉費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、流轉期限起始日期本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，土地流轉期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。續(xù)期約定流轉期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)耕種該土地，應在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議，明確續(xù)期的流轉費用、期限等條款。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常耕種土地，甲方應退還乙方已支付的全部流轉費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.如甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供土地資料等義務，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任1.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并恢復土地原狀。乙方已支付的流轉費用不予退還，同時乙方應按照當年流轉費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按時足額支付土地流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的流轉費用及違約金，同時乙方應按照當年流轉費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在流轉期限屆滿或協(xié)議提前終止時清理土地上的附著物、恢復土地原狀，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。乙方應按照當年流轉費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日內。仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應及時書面通