農(nóng)村母子分家協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方甲方（母親）：[母親姓名]，性別[母親性別]，民族[母親民族]，身份證號(hào)碼：[母親身份證號(hào)]，住址：[母親現(xiàn)住址]。乙方（兒子）：[兒子姓名]，性別[兒子性別]，民族[兒子民族]，身份證號(hào)碼：[兒子身份證號(hào)]，住址：[兒子現(xiàn)住址]。鑒于甲方與乙方系母子關(guān)系，現(xiàn)因家庭發(fā)展及生活需要，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就家庭財(cái)產(chǎn)分割、居住安排等事宜達(dá)成如下分家協(xié)議，以資共同遵守。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)分割1.老宅房產(chǎn)位于[農(nóng)村老宅具體地址]的老宅，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]。該老宅系家庭共同建造，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，將老宅中靠東邊的[X]間房屋（建筑面積為[X]平方米）分配給乙方所有，乙方享有該部分房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。其余靠西邊的[X]間房屋（建筑面積為[X]平方米）歸甲方所有，甲方對(duì)該部分房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.新建房屋家庭于[新建房屋建造時(shí)間]在[新建房屋具體地址]新建了一棟房屋，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋為[X]層[具體樣式，如獨(dú)棟樓房等]。經(jīng)協(xié)商，新建房屋的第一層（建筑面積為[X]平方米）歸甲方居住使用，甲方對(duì)該層房屋享有居住權(quán)和相應(yīng)的使用權(quán)益，但不享有單獨(dú)的產(chǎn)權(quán)。第二層及以上（建筑面積共計(jì)[X]平方米）歸乙方所有，乙方擁有該部分房屋的完整產(chǎn)權(quán)。（二）土地權(quán)益分割1.耕地家庭共承包經(jīng)營(yíng)位于[耕地具體地址]的耕地[X]畝，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，將其中[X]畝耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分配給乙方，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該部分耕地，享有相應(yīng)的收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)義務(wù)。剩余的[X]畝耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方，甲方對(duì)該部分耕地進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)或流轉(zhuǎn)等處置。2.林地家庭擁有位于[林地具體地址]的林地[X]畝，林權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]。經(jīng)協(xié)商，將林地中靠近[具體方位]的[X]畝林地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)分配給乙方，乙方有權(quán)對(duì)該部分林地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，如種植經(jīng)濟(jì)林木等，但需遵守國(guó)家相關(guān)林業(yè)法律法規(guī)。其余的[X]畝林地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)歸甲方。（三）其他財(cái)產(chǎn)分割1.家庭農(nóng)機(jī)具家庭現(xiàn)有的農(nóng)機(jī)具包括[列舉農(nóng)機(jī)具名稱(chēng)，如拖拉機(jī)、收割機(jī)等]，經(jīng)雙方協(xié)商，將[具體農(nóng)機(jī)具名稱(chēng)]分配給乙方所有，乙方負(fù)責(zé)該農(nóng)機(jī)具的保管、維修和使用。其余的農(nóng)機(jī)具歸甲方所有。2.家畜家禽家庭飼養(yǎng)的家畜家禽包括[列舉家畜家禽種類(lèi)，如牛、羊、雞等]，其中[具體數(shù)量和種類(lèi)的家畜家禽]歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)其飼養(yǎng)和管理。剩余的家畜家禽歸甲方所有。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)分配給自己的房產(chǎn)、土地權(quán)益及其他財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和依法處分的權(quán)利。在新建房屋的第一層享有居住權(quán)，不受乙方干涉。對(duì)分配給自己的耕地和林地，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)方式，獲取相應(yīng)的收益。當(dāng)乙方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)不得隨意干涉乙方對(duì)其分配所得財(cái)產(chǎn)的合法使用和處分。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，履行對(duì)分配給自己的土地的承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)，如繳納相關(guān)稅費(fèi)等（如有）。合理使用和保管分配給自己的財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或惡意處置。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)分配給自己的房產(chǎn)、土地權(quán)益及其他財(cái)產(chǎn)享有完整的產(chǎn)權(quán)或相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，可依法進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為。有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)分配給自己的耕地和林地，獲取相應(yīng)的收益。當(dāng)甲方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)尊重甲方對(duì)其分配所得財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。保障甲方在新建房屋第一層的居住權(quán)，不得無(wú)故驅(qū)趕甲方。按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，履行對(duì)分配給自己的土地的承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)，如保護(hù)土地資源、合理利用土地等。對(duì)分配給自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和合理使用，不得進(jìn)行違法違規(guī)的處置。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方對(duì)其分配所得財(cái)產(chǎn)的合法使用和處分，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，侵犯甲方對(duì)其分配所得財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，或不保障甲方在新建房屋第一層的居住權(quán)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際遭受的損失為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。3.若任何一方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)土地的承包經(jīng)營(yíng)義務(wù)，導(dǎo)致土地資源受到破壞或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，違約方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。4.若一方不履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（