公寓轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，現(xiàn)甲方有意將該公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就公寓轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.公寓基本情況該公寓位于[公寓具體地址]，所在樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]。公寓內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如墻面為乳膠漆粉刷，地面鋪設實木地板，廚房配備整體櫥柜、抽油煙機等，衛(wèi)生間安裝淋浴設施、馬桶等]。公寓配套設施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等供應設施正常使用，小區(qū)內(nèi)配備有停車位（如有）、物業(yè)管理用房、綠化景觀等。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該公寓擁有完整、合法、有效的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)等限制交易的情況。該公寓產(chǎn)權(quán)清晰，可依法自由轉(zhuǎn)讓，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書真實、有效。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含公寓本身及相關(guān)附屬設施、設備等的全部價值，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為首付款。尾款：在辦理完公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所提供的公寓產(chǎn)權(quán)信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。協(xié)助乙方辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合完成過戶手續(xù)中的各項工作，包括但不限于簽署文件、繳納稅費等。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管公寓，不得擅自改變公寓現(xiàn)狀或損壞公寓及其附屬設施、設備等，因甲方原因造成公寓損壞或價值減損的，應負責修復或賠償。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。協(xié)助乙方辦理公寓交接手續(xù)，確保公寓在交接時能夠正常使用，交付的公寓應與本協(xié)議約定的狀況一致，包括但不限于公寓內(nèi)的家具、電器等（如有）保持完好。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定取得公寓產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對公寓進行占有、使用、收益和處分。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求承擔應繳納的稅費及其他費用。在公寓交接時，對公寓及附屬設施、設備等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商解決。自本協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢期間，承擔公寓所發(fā)生的水、電、燃氣、暖氣等費用及物業(yè)管理費用。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.辦理時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理流程甲方負責準備辦理過戶所需的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、結(jié)婚證（如有）、戶口本（如有）等，并確保資料齊全、真實、有效。乙方應積極配合甲方提供辦理過戶所需的其他資料，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求填寫相關(guān)表格、簽署文件等。雙方應按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定繳納產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費，其中屬于甲方應繳納的稅費由甲方承擔，屬于乙方應繳納的稅費由乙方承擔。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇房地產(chǎn)管理部門要求補充資料或進行現(xiàn)場勘查等情況，甲乙雙方應及時配合完成相關(guān)工作。3.產(chǎn)權(quán)變更登記甲乙雙方應密切關(guān)注產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理進度，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，乙方即取得該公寓的完整產(chǎn)權(quán)，甲方應將房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方。五、公寓交接1.交接時間在辦理完公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，甲乙雙方進行公寓交接。2.交接程序雙方應共同對公寓進行現(xiàn)場檢查，包括公寓的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設施、設備等是否與本協(xié)議約定一致，核對水、電、燃氣、暖氣等表數(shù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應向乙方提供公寓的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證（如有）、購房合同、維修基金繳納憑證、物業(yè)費繳納憑證等。雙方應簽署公寓交接清單，明確交接事項及雙方的權(quán)利義務。交接清單應包括公寓的基本信息、附屬設施設備清單、資料清單等內(nèi)容。3.交接標準公寓應保持完好、整潔，附屬設施設備能夠正常使用。水、電、燃氣、暖氣等供應設施應處于正常運行狀態(tài)，相關(guān)費用已結(jié)清。物業(yè)管理費用已繳納至交接之日，且無欠費記錄。公寓內(nèi)的家具、電器等（如有）應按照本協(xié)議約定的清單進行交接，保持完好無損。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的公寓產(chǎn)權(quán)信息不真實、不準確、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用、因無法取得產(chǎn)權(quán)而導致的房屋差價損失等。若甲方擅自改變公寓現(xiàn)狀或損壞公寓及其附屬設施、設備等，應負責修復或賠償，如無法修復或賠償?shù)?，應按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失；若因甲方原因?qū)е鹿o法正常交接或交付的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理公寓交接手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行接管公寓，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需資料不真實、不準確、不完整，導致過戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為辦理過戶手續(xù)支出的費用、因過戶手續(xù)延誤導致的房屋價值減損等。若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定進行公寓交接或拒絕接收公寓，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置公寓內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼