農(nóng)村租房寫(xiě)合同范本農(nóng)村租房合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[農(nóng)村具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋坐落在[詳細(xì)方位描述]，東鄰[相鄰房屋或設(shè)施]，西鄰[相鄰房屋或設(shè)施]，南鄰[相鄰房屋或設(shè)施]，北鄰[相鄰房屋或設(shè)施]。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[X]平方米，其中包括[各房間具體面積及用途說(shuō)明，如臥室面積[X]平方米、客廳面積[X]平方米、廚房面積[X]平方米等]。房屋內(nèi)部格局為[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部布局，如幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)等]。3.房屋附屬設(shè)施：甲方提供給乙方使用的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具（詳細(xì)說(shuō)明家具種類及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]個(gè)、餐桌[X]張等）、電器（詳細(xì)說(shuō)明電器品牌及型號(hào)，如電視機(jī)[品牌及型號(hào)]、冰箱[品牌及型號(hào)]等）、廚房設(shè)備（詳細(xì)說(shuō)明廚房用具，如爐灶[品牌及型號(hào)]、抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]等）、衛(wèi)生間設(shè)施（詳細(xì)說(shuō)明衛(wèi)生間潔具，如馬桶[品牌及型號(hào)]、淋浴噴頭[品牌及型號(hào)]等）]。房屋周邊配套設(shè)施有[描述周邊配套設(shè)施情況，如是否有獨(dú)立的院子，院子面積[X]平方米，院子內(nèi)是否有停車位，停車位數(shù)量[X]個(gè)；房屋周邊是否有水源、電源接入點(diǎn)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整租金的通知應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面告知對(duì)方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋及附屬設(shè)施損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋及附屬設(shè)施的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回房屋的，甲方有權(quán)提前通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)退還乙方租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施存在安全隱患或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃房屋享有使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照合同約定的方式進(jìn)行處理。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的附屬設(shè)施，但對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用甲方提供的家具、電器等附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因自身使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。如乙方未按時(shí)交還房屋或未清理房屋的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還房屋期間的租金及違約金。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。對(duì)于乙方能夠自行解決的小故障，乙方應(yīng)自行維修。2.重大維修：對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施出現(xiàn)的重大問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方裝修及增設(shè)附屬設(shè)施的維修：乙方因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，在租賃期滿或合同解除后，如乙方拆除其自行增設(shè)的附屬設(shè)施導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方未拆除或拆除后仍有損壞的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，或提供的房屋及附屬設(shè)施不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)退還乙方租金，并按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本合同約定如期交還房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行清理房屋及附屬設(shè)施，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還房屋期間的租金及違約金。如乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)