別墅裝修轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原裝修方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與別墅業(yè)主簽訂了裝修合同，現(xiàn)甲方因[具體原因]無法繼續(xù)完成裝修工作，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下別墅裝修轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.別墅基本信息該別墅位于[別墅具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。別墅裝修工程范圍包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)裝修、門窗安裝、天花板吊頂?shù)热垦b修項(xiàng)目（具體裝修項(xiàng)目以甲方與業(yè)主簽訂的裝修合同為準(zhǔn)）。2.裝修現(xiàn)狀截至本協(xié)議簽訂之日，裝修工程已完成的部分包括[詳細(xì)描述已完成的裝修項(xiàng)目及進(jìn)度]。未完成的裝修項(xiàng)目及材料清單見附件[X]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及原裝修合同的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作。在乙方裝修過程中，有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供原裝修合同副本及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等資料，確保乙方能夠全面了解裝修要求。協(xié)助乙方與別墅業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和便利，以便乙方順利開展裝修工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。保證其對(duì)擬轉(zhuǎn)租的裝修工程具有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修款項(xiàng)。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案提出合理的調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方及別墅業(yè)主書面同意。2.義務(wù)按照原裝修合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)完成剩余的裝修工程。自行組織施工隊(duì)伍，確保施工安全，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。保證裝修工程所使用的材料、設(shè)備等符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明文件。定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題或需要變更裝修方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，并通過別墅業(yè)主及相關(guān)部門的驗(yàn)收。三、裝修款項(xiàng)支付1.裝修總費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本別墅裝修轉(zhuǎn)租后的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含完成剩余裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修預(yù)付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方及別墅業(yè)主驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部竣工并通過別墅業(yè)主及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余裝修款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項(xiàng)結(jié)算乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。雙方應(yīng)在裝修工程竣工后[X]日內(nèi)進(jìn)行最終結(jié)算。如結(jié)算過程中發(fā)現(xiàn)費(fèi)用差異，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。四、裝修工期1.開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)于[具體開工日期]正式開工。2.竣工日期乙方應(yīng)在開工之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部裝修工程，并通過別墅業(yè)主及相關(guān)部門的驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方、別墅業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原裝修合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗(yàn)收程序裝修工程每完成一個(gè)階段，乙方應(yīng)提前通知甲方及別墅業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收。甲方及別墅業(yè)主應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及別墅業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及驗(yàn)收資料后[X]日內(nèi)組織別墅業(yè)主及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六:違約責(zé)任及爭議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修工程，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期等完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本