農(nóng)村建房隔壁協(xié)議書甲方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方相鄰而居，甲方擬在自有宅基地上進行房屋建設(shè)，乙方為保障自身權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方建房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方建房情況甲方擬在位于[具體地址]的自有宅基地上建造一棟[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層]房屋。房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及布局以經(jīng)相關(guān)部門審批的建房圖紙為準。2.對乙方的影響甲方建房施工過程中可能產(chǎn)生噪音、粉塵、震動等影響乙方正常生活及房屋安全的情況。同時，建房行為可能涉及到采光、通風(fēng)、排水等相鄰關(guān)系問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照經(jīng)合法審批的建房規(guī)劃和設(shè)計方案進行房屋建設(shè)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理安排施工進度和施工方式。2.義務(wù)開工前，應(yīng)將建房的相關(guān)審批文件、設(shè)計圖紙等資料向乙方出示，并告知乙方建房進度安排。采取有效的防塵、降噪、減震等措施，減少施工對乙方生活的影響。施工期間，每日[具體施工時間段，如上午8點至12點，下午2點至6點]為正常施工時間，特殊情況需夜間施工的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意，同時按照規(guī)定辦理夜間施工許可證，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施。確保建房施工符合建筑安全規(guī)范，保障施工過程中乙方房屋及人身安全。如因甲方施工導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)損壞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在處理與乙方相鄰關(guān)系時，應(yīng)遵循有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則。建房過程中涉及到采光、通風(fēng)、排水等問題時，應(yīng)按照國家相關(guān)標準及本協(xié)議約定，保障乙方的合法權(quán)益。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對甲方建房施工情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在甲方建房行為損害自身合法權(quán)益時，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并采取相應(yīng)的補救措施。要求甲方按照本協(xié)議約定采取環(huán)保、安全等措施，保障自身生活質(zhì)量和房屋安全。2.義務(wù)給予甲方必要的建房便利，不得無故阻撓甲方正常的施工活動。在甲方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他可能影響自身權(quán)益的情況，應(yīng)及時通知甲方。配合甲方處理建房過程中涉及的相鄰關(guān)系問題，提供必要的協(xié)助。三、關(guān)于采光、通風(fēng)、排水等相鄰關(guān)系的約定1.采光甲方應(yīng)確保新建房屋的建設(shè)符合國家關(guān)于采光的相關(guān)標準，不得遮擋乙方現(xiàn)有房屋的正常采光。如因甲方建房導(dǎo)致乙方房屋采光受到影響，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補救措施，如調(diào)整房屋布局、給予經(jīng)濟補償?shù)?，具體補償方式及金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于國家相關(guān)規(guī)定的標準。2.通風(fēng)甲方在建房時應(yīng)充分考慮乙方房屋的通風(fēng)需求，不得阻礙乙方房屋的正常通風(fēng)。新建房屋與乙方房屋之間應(yīng)保持合理的間距，以保障通風(fēng)順暢。如因甲方建房導(dǎo)致乙方房屋通風(fēng)不暢，甲方應(yīng)負責(zé)解決，如對房屋進行改造或采取其他通風(fēng)改善措施。3.排水甲方應(yīng)合理規(guī)劃新建房屋的排水系統(tǒng)，確保雨水及生活污水不會倒灌或滲漏至乙方房屋。同時，甲方應(yīng)保證其排水系統(tǒng)與乙方房屋的排水系統(tǒng)相互協(xié)調(diào)，避免因排水問題給乙方造成損失。如因甲方排水問題導(dǎo)致乙方房屋受損，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定采取環(huán)保、安全等措施，導(dǎo)致乙方生活受到影響或乙方房屋受損，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于醫(yī)療費、財產(chǎn)損失、修復(fù)費用等。同時，甲方應(yīng)按照每日[X]元的標準向乙方支付違約金，直至違約行為糾正之日止。若甲方建房行為違反相鄰關(guān)系約定，如采光、通風(fēng)、排水等方面給乙方造成損害，甲方應(yīng)負責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失的賠償金額根據(jù)實際損失情況及相關(guān)評估報告確定，如雙方對賠償金額無法達成一致，可共同委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。甲方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照受損金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的施工時間進行施工，擅自提前或延長施工時間，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)向乙方支付每次[X]元的違約金。如因甲方多次違約導(dǎo)致乙方生活嚴重受擾，乙方有權(quán)要求甲方暫停施工，直至甲方整改完畢并取得乙方書面同意后方可繼續(xù)施工。2.乙方違約責(zé)任若乙方無故阻撓甲方正常施工活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤損失、施工設(shè)備損壞損失等。同時，乙方應(yīng)按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金，直至停止違約行為并賠償甲方損失之日止。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方處理相鄰關(guān)系問題，導(dǎo)致甲方建房受阻或產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：日期