停車場(chǎng)改建合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體停車場(chǎng)地址]的停車場(chǎng)，現(xiàn)欲對(duì)該停車場(chǎng)進(jìn)行改建；乙方具備停車場(chǎng)改建的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行停車場(chǎng)改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）停車場(chǎng)現(xiàn)狀1.停車場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，現(xiàn)有停車位[X]個(gè)。2.停車場(chǎng)地面狀況為[具體地面材質(zhì)及狀況描述]，周邊配套設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有配套設(shè)施，如照明設(shè)備、排水系統(tǒng)等，并說(shuō)明其運(yùn)行狀況]。（二）改建內(nèi)容1.停車區(qū)域規(guī)劃調(diào)整根據(jù)甲方需求及場(chǎng)地實(shí)際情況，重新規(guī)劃停車位布局，將原有的[具體類型及數(shù)量]個(gè)停車位調(diào)整為[新的具體類型及數(shù)量]個(gè)停車位，其中包括[詳細(xì)說(shuō)明不同類型停車位的數(shù)量及尺寸要求，如小型車停車位[X]個(gè)，尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米；大型車停車位[X]個(gè)，尺寸為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米等]。在停車區(qū)域內(nèi)設(shè)置清晰的交通標(biāo)線，包括車位線、導(dǎo)向線、禁停線等，標(biāo)線材質(zhì)采用[具體標(biāo)線材質(zhì)]。2.地面改造將停車場(chǎng)原有的地面進(jìn)行拆除，并重新鋪設(shè)[具體地面材質(zhì)，如環(huán)氧地坪漆、透水混凝土等]，確保地面平整、耐磨、防滑，滿足車輛停放和通行要求。在地面改造過(guò)程中，對(duì)停車場(chǎng)的排水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，確保排水暢通，避免積水現(xiàn)象。排水坡度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管道采用[具體材質(zhì)及管徑]。3.照明系統(tǒng)升級(jí)拆除原有的照明燈具，更換為新型節(jié)能燈具，如[具體燈具類型，如LED高桿燈、LED地埋燈等]。合理布置燈具位置，確保停車場(chǎng)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的照明亮度均勻，滿足夜間車輛停放和通行的照明需求。照明亮度應(yīng)符合[具體照明亮度標(biāo)準(zhǔn)，如平均照度不低于[X]勒克斯等]。4.智能化管理系統(tǒng)建設(shè)安裝停車場(chǎng)智能化管理系統(tǒng)，包括車牌識(shí)別系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、收費(fèi)管理系統(tǒng)等。車牌識(shí)別系統(tǒng)應(yīng)具備高精度識(shí)別能力，能夠快速準(zhǔn)確地識(shí)別車輛車牌信息，并與收費(fèi)管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)接。車位引導(dǎo)系統(tǒng)應(yīng)通過(guò)安裝在車位上方及通道兩側(cè)的指示燈，實(shí)時(shí)顯示車位占用情況，引導(dǎo)車輛快速找到空閑車位。收費(fèi)管理系統(tǒng)應(yīng)具備多種收費(fèi)方式，如現(xiàn)金收費(fèi)、刷卡收費(fèi)、電子支付等，并能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)計(jì)費(fèi)、收費(fèi)統(tǒng)計(jì)、報(bào)表生成等功能。5.配套設(shè)施完善在停車場(chǎng)入口處設(shè)置崗?fù)?，崗?fù)?nèi)配備值班人員辦公桌椅、電腦、對(duì)講機(jī)等設(shè)備，用于車輛出入登記、收費(fèi)管理及應(yīng)急處理等工作。在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置消防設(shè)施，如滅火器、消火栓等，并確保消防設(shè)施完好有效，符合消防安全要求。消防設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合[相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)]。在停車場(chǎng)周邊設(shè)置圍欄或障礙物，明確停車場(chǎng)邊界，防止車輛隨意進(jìn)出非停車區(qū)域。圍欄或障礙物的高度及材質(zhì)應(yīng)符合安全要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改建工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成停車場(chǎng)改建工作。有權(quán)在改建過(guò)程中對(duì)涉及停車場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.義務(wù)向乙方提供停車場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃圖紙、現(xiàn)狀照片等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)改建過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改建費(fèi)用。在乙方進(jìn)行改建工作期間，為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改建費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織實(shí)施停車場(chǎng)改建工作，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在改建過(guò)程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和改建內(nèi)容完成停車場(chǎng)改建工作。負(fù)責(zé)編制停車場(chǎng)改建工程的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件，并報(bào)甲方審核通過(guò)后組織實(shí)施。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，承擔(dān)因施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故造成的一切損失。在施工過(guò)程中，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，減少施工對(duì)周邊居民及其他相關(guān)方的影響。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。負(fù)責(zé)采購(gòu)改建所需的材料、設(shè)備等，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。材料、設(shè)備的采購(gòu)應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。在停車場(chǎng)改建工作完成后，負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。自停車場(chǎng)改建工程竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期為[具體保修期限，如[X]年]，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。三、費(fèi)用及支付方式（一）改建費(fèi)用本停車場(chǎng)改建工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改建工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏虿豢煽沽σ蛩赝?，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.停車場(chǎng)改建工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]后，甲方向乙方支付改建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.停車場(chǎng)改建工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改建費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本停車場(chǎng)改建工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，并向甲方提交開(kāi)工報(bào)告。（二）竣工日期本停車場(chǎng)改建工程的竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成全部改建工作，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。（三）工期延誤1.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)改建工程應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于[列舉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《停車場(chǎng)建設(shè)和管理暫行規(guī)定》等]。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成停車場(chǎng)改建工程后，應(yīng)進(jìn)行自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。2.甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、乙方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。經(jīng)整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.停車場(chǎng)改建工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收合格之日為工程竣工日期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展改建工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和改建內(nèi)容完成停車場(chǎng)改建工作，每逾期一天，應(yīng)按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的材料、設(shè)備等不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、維修，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)