農(nóng)莊轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有一處農(nóng)莊，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)莊基本情況1.農(nóng)莊位置：該農(nóng)莊位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.面積及土地性質(zhì)：農(nóng)莊占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等具體用途]。3.地上附著物：農(nóng)莊內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱及面積，如房屋[X]間，面積共[X]平方米；倉庫[X]座，面積[X]平方米等]；附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、電力設(shè)施、道路等]；種植作物有[說明種植的各類農(nóng)作物品種及面積]；養(yǎng)殖動物有[說明養(yǎng)殖的動物種類及數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的轉(zhuǎn)租費用。乙方可以選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)租費用，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用農(nóng)莊。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對農(nóng)莊擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會受到任何第三方的干涉。向乙方如實告知農(nóng)莊的現(xiàn)狀，包括土地性質(zhì)、地上附著物情況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)莊經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、環(huán)保手續(xù)等（如需），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用農(nóng)莊進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與農(nóng)莊經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如需）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方返還押金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)莊，不得擅自改變土地用途或損壞地上附著物。按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費用。負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀返還農(nóng)莊及附屬設(shè)施（正常損耗除外）。五、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方未違反本協(xié)議約定，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照約定返還農(nóng)莊及附屬設(shè)施后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、農(nóng)莊的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將農(nóng)莊及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對農(nóng)莊的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將農(nóng)莊及附屬設(shè)施返還給甲方。返還的農(nóng)莊及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)莊或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞地上附著物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用總額（剩余租期內(nèi)）的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還農(nóng)莊及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用日租金的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回農(nóng)莊及附屬設(shè)施，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，