農(nóng)村坡地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村坡地具體地址]的坡地（以下簡稱“該坡地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該坡地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）坡地位置該坡地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至為：東至[具體東至的界限描述]，西至[具體西至的界限描述]，南至[具體南至的界限描述]，北至[具體北至的界限描述]。（二）面積及地類經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該坡地面積為[X]平方米，地類為[坡地所屬具體地類，如旱地、果園地等]。（三）地上附著物該坡地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物情況，如樹木、農(nóng)作物等，注明品種、數(shù)量等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該坡地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，如抵押、查封等，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。協(xié)助乙方辦理該坡地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報備、協(xié)助辦理土地變更登記等，因辦理手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓前該坡地不存在任何拖欠的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，如有欠費(fèi)情況，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，否則因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。按照協(xié)議約定向乙方交付該坡地及地上附著物，并保證交付時坡地及地上附著物的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該坡地及地上附著物，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)對該坡地進(jìn)行合法利用和處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的坡地及地上附著物，并按照法律法規(guī)及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定合理使用該坡地。在辦理坡地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的手續(xù)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該坡地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金支付本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分；若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)不予退還定金。2.首付款支付在甲方完成向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報備轉(zhuǎn)讓事宜，并取得相關(guān)同意文件后[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付在該坡地轉(zhuǎn)讓的土地變更登記手續(xù)辦理完畢，且乙方取得新的土地權(quán)屬證書后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]日內(nèi)，將該坡地及地上附著物交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行實地交接，甲方應(yīng)向乙方提供坡地的相關(guān)資料及地上附著物清單，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接完成后，乙方即視為已實際占有該坡地及地上附著物。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付該坡地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的坡地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該坡地或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)按照上述第1款約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用該坡地，導(dǎo)致坡地及地上附著物遭受損壞或違反農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為雙方接收通知及送達(dá)相關(guān)