農(nóng)村項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村項目具體地址]的農(nóng)村項目（以下簡稱“該項目”），現(xiàn)甲方有意將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該農(nóng)村項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[農(nóng)村項目具體名稱]2.項目位置：位于[詳細地址，包括所在村莊、具體地塊等信息]3.項目現(xiàn)狀：土地性質(zhì)：[注明土地性質(zhì)，如集體土地等]地上附著物情況：[詳細描述地上已有的建筑物、設(shè)施設(shè)備等情況，例如有幾間房屋、何種農(nóng)業(yè)設(shè)施等]項目相關(guān)權(quán)益：[說明該項目所涉及的如土地承包經(jīng)營權(quán)、相關(guān)政府批文等權(quán)益情況]二、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其擁有的該農(nóng)村項目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項目土地的使用權(quán)、地上附著物的所有權(quán)、與該項目相關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該農(nóng)村項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)權(quán)益證明后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村項目擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該項目不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實披露該項目的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、地上附著物情況、項目相關(guān)權(quán)益等信息。協(xié)助乙方辦理該項目轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門申請審批、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，并提供必要的文件和資料。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。在項目轉(zhuǎn)讓期間，甲方應(yīng)妥善保管該項目的相關(guān)資料和文件，并在乙方需要時及時提供。確保該項目在轉(zhuǎn)讓前的正常使用和運營，不得故意損害項目的價值或給乙方造成其他不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等義務(wù)。在取得該項目相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)對該項目進行合法的開發(fā)、經(jīng)營和使用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理項目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔的費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村相關(guān)規(guī)定，依法對受讓的農(nóng)村項目進行開發(fā)、經(jīng)營和使用，不得從事違法違規(guī)活動。在受讓該項目后，承擔與該項目相關(guān)的一切費用和責任，包括但不限于土地使用費用、稅費、水電費等。五、項目交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該農(nóng)村項目的相關(guān)資料、文件以及地上附著物等交付給乙方。交付時雙方應(yīng)進行現(xiàn)場清點，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：土地相關(guān)文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地租賃合同等。地上附著物清單，包括建筑物的詳細信息（如房屋面積、結(jié)構(gòu)等）、設(shè)施設(shè)備的名稱和數(shù)量等。項目的其他相關(guān)資料，如項目規(guī)劃文件、政府批文等。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法按時取得該項目的相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定，導致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等全部費用，由違約方承擔。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同