辦公費(fèi)租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因辦公需要，欲向甲方租賃相關(guān)辦公費(fèi)用支付服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.辦公費(fèi)用涵蓋范圍甲方為乙方提供的辦公費(fèi)租賃服務(wù)，包括但不限于辦公場地租賃費(fèi)用、辦公設(shè)備租賃費(fèi)用、辦公耗材采購費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與乙方辦公運(yùn)營直接相關(guān)的費(fèi)用支付服務(wù)。2.辦公場地租賃若涉及辦公場地租賃，甲方將協(xié)助乙方尋找符合其需求的場地，并與場地所有者進(jìn)行租賃談判。場地應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃許可，符合乙方辦公的功能需求，如具備良好的采光、通風(fēng)條件，合理的空間布局等。租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等具體條款將根據(jù)實(shí)際協(xié)商結(jié)果在租賃合同附件中明確。3.辦公設(shè)備租賃甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方辦公設(shè)備需求清單，提供各類辦公設(shè)備的租賃服務(wù)。設(shè)備包括但不限于電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)、辦公桌椅等。所提供的設(shè)備應(yīng)具備正常使用功能，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間提供必要的維護(hù)、維修服務(wù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.辦公耗材采購甲方將按照乙方指定的品牌、規(guī)格和數(shù)量，定期采購辦公耗材，如紙張、墨盒、硒鼓、筆、文件夾等。所采購的耗材應(yīng)保證質(zhì)量，符合環(huán)保要求，并及時(shí)送達(dá)乙方辦公地點(diǎn)。5.水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)支付甲方負(fù)責(zé)每月按時(shí)向相關(guān)供水、供電部門及物業(yè)管理公司支付乙方辦公場地產(chǎn)生的水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。確保費(fèi)用支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，避免因欠費(fèi)導(dǎo)致乙方辦公受到影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，收取乙方支付的租賃服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用辦公費(fèi)用支付服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不合理使用或違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)市場變化及實(shí)際情況，對(duì)辦公費(fèi)用支付服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定及乙方需求，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地提供辦公費(fèi)租賃服務(wù)，確保乙方辦公運(yùn)營的正常進(jìn)行。對(duì)乙方提供的辦公費(fèi)用支付相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。負(fù)責(zé)處理與辦公場地所有者、辦公設(shè)備供應(yīng)商、辦公耗材供應(yīng)商、供水供電部門及物業(yè)管理公司等第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方辦公費(fèi)用支付流程的順暢。定期向乙方提供辦公費(fèi)用支付明細(xì)清單，詳細(xì)說明各項(xiàng)費(fèi)用的支出情況，接受乙方的監(jiān)督和審核。在租賃服務(wù)期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е乱曳睫k公費(fèi)用支付出現(xiàn)問題或受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用甲方提供的辦公費(fèi)租賃服務(wù)，享受相關(guān)服務(wù)帶來的便利和保障。對(duì)甲方提供的辦公費(fèi)用支付服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在服務(wù)不到位或違反合同約定的情況，有權(quán)要求甲方改進(jìn)或采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)自身辦公需求的變化，要求甲方對(duì)辦公費(fèi)用支付服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租賃服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的辦公費(fèi)用支付相關(guān)信息，包括但不限于辦公場地需求、辦公設(shè)備清單、辦公耗材需求等，以便甲方能夠準(zhǔn)確提供服務(wù)。合理使用甲方提供的辦公場地、辦公設(shè)備及辦公耗材，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方原因?qū)е罗k公場地、辦公設(shè)備或辦公耗材損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用。在租賃服務(wù)期限內(nèi)，積極配合甲方處理與第三方的溝通協(xié)調(diào)工作，提供必要的協(xié)助和支持。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的租賃服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、租賃服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.租賃服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租賃服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元（大寫：元整）。該費(fèi)用包含了甲方為乙方提供辦公費(fèi)租賃服務(wù)的所有成本及合理利潤，除本合同另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月日前，將當(dāng)月租賃服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付處理若乙方逾期支付租賃服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)暫停提供辦公費(fèi)租賃服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)個(gè)月。如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供辦公費(fèi)租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方辦公運(yùn)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因甲方違約行為所遭受的實(shí)際損失計(jì)算。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方辦公費(fèi)用支付相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照泄露信息所涉及金額的%向乙方支付違約金。若甲方擅自調(diào)整辦公費(fèi)用支付服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，未提前通知乙方并協(xié)商一致的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照調(diào)整金額的%向乙方支付違約金。如因甲方擅自調(diào)整導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租賃服務(wù)費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。如乙方逾期超過日仍未支付全部費(fèi)用及違約金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金及因解除合同給甲方造成的損失。若乙方提供虛假、不準(zhǔn)確或不完整的辦公費(fèi)用支付相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確提供服務(wù)或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照信息錯(cuò)誤所涉及金額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變辦公場地、辦公設(shè)備或辦公耗材的用途或進(jìn)行損壞性使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換費(fèi)用，并按照損失金額的%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本合同項(xiàng)下的租賃服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金及因解除合同給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額的%作為違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成