包工包料裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，乙方具備提供包工包料裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行包工包料裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋地址：[具體房屋地址]房屋戶型：[詳細戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實木地板、強化復(fù)合地板等]，墻面采用[乳膠漆品牌及型號或壁紙種類等]進行粉刷或張貼，天花板進行吊頂處理（吊頂材料及樣式：[詳細說明，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，造型為簡約歐式等]）。臥室：地面同客廳，墻面根據(jù)甲方要求進行處理（可選擇與客廳一致或不同風格），安裝定制衣柜（衣柜材質(zhì)、尺寸及樣式：[詳細描述，如多層實木板，高度[X]米，寬度[X]米，樣式為推拉門等]）。廚房：地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面采用瓷磚鋪貼至吊頂高度（瓷磚品牌及規(guī)格：[詳細說明，如馬可波羅品牌，規(guī)格為300600mm等]），定制櫥柜（櫥柜材質(zhì)、款式及功能：[詳細描述，如不銹鋼柜體，石英石臺面，吊柜地柜組合，包含拉籃、抽屜等功能部件]），安裝集成灶（集成灶品牌及型號：[具體品牌和型號]）。衛(wèi)生間：地面和墻面均鋪設(shè)瓷磚（瓷磚要求同廚房），安裝馬桶（馬桶品牌及型號：[詳細說明，如箭牌智能馬桶，型號為[具體型號]等]）、浴室柜（浴室柜材質(zhì)、尺寸及樣式：[詳細描述，如橡木材質(zhì)，長度[X]米，臺上盆，樣式為現(xiàn)代簡約等]）、淋浴花灑（花灑品牌及型號：[具體品牌和型號]），并進行防水處理（防水工藝及材料：[詳細說明，如采用東方雨虹防水卷材，厚度[X]毫米，施工工藝為涂刷兩遍等]）。水電改造對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，更換老化電線，確保用電安全（電線規(guī)格：[詳細說明，如BV銅芯線，2.5平方毫米用于插座，4平方毫米用于空調(diào)等大功率電器]），合理布局插座和開關(guān)位置（插座及開關(guān)品牌：[詳細說明，如西門子插座、公牛開關(guān)等]）。安裝水管（水管材質(zhì)：[詳細說明，如PPR水管，規(guī)格為[具體管徑]等]），確保水路暢通，無滲漏現(xiàn)象，根據(jù)甲方需求設(shè)置合理的水龍頭及地漏位置（水龍頭及地漏品牌：[詳細說明，如九牧水龍頭、潛水艇地漏等]）。3.裝修風格裝修風格為[具體裝修風格名稱，如現(xiàn)代簡約風格、中式風格、歐式風格等]，乙方應(yīng)按照該風格進行設(shè)計和施工，確保整體裝修效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一，符合甲方審美需求。4.裝修工期本裝修工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行，確保工程按時完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標準、風格和工期進行施工，如乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)追究乙方違約責任。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案提出合理變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修款項。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于協(xié)調(diào)物業(yè)關(guān)系、提供房屋鑰匙等。及時對乙方完成的階段性工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。配合乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修款項。根據(jù)裝修工程實際情況和甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在甲方未按照合同約定支付款項或提供必要施工條件時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。嚴格按照合同約定的裝修標準、風格、工期及質(zhì)量要求進行施工，不得擅自變更裝修內(nèi)容或降低裝修標準。負責采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，并向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報裝修工程進度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。為裝修工程提供售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該總價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加裝修項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。木工、瓦工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[進度款比例，如20%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。油漆工程及安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的[進度款比例，如15%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝修工程整體竣工，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部竣工資料后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修總價款的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.款項支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，乙方應(yīng)按照合同約定的裝修標準、風格和質(zhì)量要求進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.驗收程序分項工程驗收：乙方在完成每一項分項工程后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限，如2日內(nèi)]組織驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。隱蔽工程驗收：對于水電改造等隱蔽工程，在隱蔽前乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限，如24小時內(nèi)]到達現(xiàn)場驗收，驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效。中間驗收：在木工、瓦工等工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行中間驗收。驗收程序同分項工程驗收?？⒐を炇眨貉b修工程整體竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限，如7日內(nèi)]組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收單，乙方將裝修工程交付甲方使用。3.質(zhì)量保修乙方對裝修工程提供[質(zhì)保期限，如2年]的質(zhì)保期。質(zhì)保期自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責免費維修因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的裝修工程損壞。如因甲方使用不當或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方負責維修，但甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用按照市場合理價格收取。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付裝修款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如15日]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更裝修方案或增加裝修項目，導(dǎo)致乙方需重新調(diào)整施工計劃或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用及損失，并按照增加費用的[變更費用違約金比例，如20%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定為乙方施工提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的裝修標準、風格、工期及質(zhì)量要求進行施工，乙方應(yīng)負責無償返工整改，直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總價款的[工期延誤違約金比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[工期延誤寬限期，如10日]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[合同解除違約金比例，如20%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方所采購的材料和設(shè)備不符合國家質(zhì)量標準及合同約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，乙方應(yīng)負責更換合格的材料和設(shè)備，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失，并接受相關(guān)部門的處罰。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照裝修總價款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本