倉庫解約賠償協(xié)議書甲方（倉庫出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（倉庫承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關于位于[倉庫具體地址]倉庫的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因[解約原因]，雙方經友好協(xié)商，就提前解除租賃合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫基本情況倉庫位于[倉庫具體地址]，建筑面積為[X]平方米，倉庫內設有[具體設施設備描述，如貨架、照明系統(tǒng)、通風設備等]。倉庫周邊交通便利，緊鄰[主要交通干道或公共交通站點名稱]，便于貨物的運輸和裝卸。2.租賃用途乙方租賃該倉庫用于[具體經營業(yè)務范圍，如貨物存儲、分揀、配送等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的解約賠償金及相關費用。有權檢查倉庫內乙方存放貨物的情況，確保倉庫及周邊環(huán)境安全、整潔。2.義務向乙方提供符合約定條件的倉庫及相關設施設備，并確保其正常使用功能。在租賃期間，負責倉庫主體結構的維修保養(yǎng)，保證乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關的手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保備案等（如有需要）。按照本協(xié)議約定，在解除租賃合同后，及時辦理相關交接手續(xù)，退還乙方已支付但未使用期間的租金等費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，提供符合條件的倉庫。在租賃期間，有權合理使用倉庫及相關設施設備。在解除租賃合同后，有權要求甲方按照約定退還已支付但未使用期間的租金等費用。2.義務按照原租賃合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。按時足額向甲方支付租金、違約金等費用，直至租賃合同解除之日。在租賃期間，負責倉庫內乙方存放貨物的安全保管，承擔因乙方原因造成的貨物損失及倉庫損壞的賠償責任。在解除租賃合同前，清理倉庫內的貨物，恢復倉庫原狀。如因乙方未能及時清理或恢復原狀給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定，向甲方支付解約賠償金及相關費用。三、解約賠償1.經雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付解約賠償金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此解約賠償金包含了乙方提前解約給甲方造成的預期租金損失、重新尋找承租方的合理期間損失等全部損失賠償。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將解約賠償金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.如乙方未按照上述約定按時足額支付解約賠償金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)支付解約賠償金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。四、租金及費用結算1.乙方應在解除租賃合同前，結清截至解約之日的全部租金、水電費、物業(yè)費等費用。經雙方核對確認后，多退少補。2.甲方應在收到乙方支付的解約賠償金及結清所有費用后的[X]個工作日內，退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金（如有）。五、倉庫交接1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，騰空倉庫，并將倉庫及相關設施設備恢復至租賃前的狀態(tài)。乙方應確保倉庫內無任何遺留物品，門窗、水電設施、消防設備等完好無損。2.雙方應在倉庫騰空并恢復原狀后的[X]個工作日內，共同對倉庫進行驗收交接。驗收合格后，雙方簽署《倉庫交接確認書》。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格。整改期間產生的費用由乙方承擔。3.自《倉庫交接確認書》簽署之日起，倉庫的所有權及相關權益歸甲方所有，乙方不再享有任何權利。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以實際損失為準。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付解約賠償金、租金及其他費用，或未按時完成倉庫交接等義務，甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，如未按時退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金等，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋