廠房購買協(xié)議書范本甲方（出售方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本協(xié)議所涉及廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該廠房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1廠房基本信息甲方出售給乙方的廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），土地使用權(quán)面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。該廠房的規(guī)劃用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.2附屬設(shè)施及設(shè)備該廠房附屬有以下設(shè)施及設(shè)備（詳見附件一《附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）：1.基礎(chǔ)設(shè)施：包括但不限于供水、供電、供氣、排水等系統(tǒng)。2.生產(chǎn)設(shè)備：[具體列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]。3.其他附屬物：如圍墻、大門、停車場等。1.3產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，且甲方對(duì)該廠房擁有完全的處分權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1購買價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的購買總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、稅費(fèi)等一切與本次交易相關(guān)的費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購買款項(xiàng)：1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作購買價(jià)款。2.第一筆款項(xiàng)：在甲方將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購買價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的購買價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條交付與過戶3.1交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《廠房交付確認(rèn)書》，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。3.2產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（詳見附件二《稅費(fèi)承擔(dān)明細(xì)》）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取購買款項(xiàng)。2.在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)1.保證廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在任何質(zhì)量問題。2.按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。3.協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料。4.在交付廠房前，負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的雜物和垃圾，保持廠房的整潔。5.對(duì)該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知，不得隱瞞任何重要信息。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定接收廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.要求甲方協(xié)助辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。4.2.2義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。2.承擔(dān)辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。3.在接收廠房后，合理使用和維護(hù)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購買總價(jià)的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買總價(jià)的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方隱瞞廠房產(chǎn)權(quán)受限等重要信息，導(dǎo)致乙方無法取得廠房所有權(quán)或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，給廠房造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同