停業(yè)酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家停業(yè)酒店，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就停業(yè)酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的酒店位于[酒店具體地址]，酒店名稱為[酒店原名]，酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。酒店共有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、套房[X]間、豪華套房[X]間；設(shè)有餐廳、會議室、健身房、游泳池等配套設(shè)施。2.酒店現(xiàn)有資產(chǎn)包括但不限于酒店的建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施（如家具、電器、廚房設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、電梯等）、庫存物資（如床上用品、餐具、布草等）、商標(biāo)、品牌、域名、客戶信息、員工信息等全部資產(chǎn)。3.酒店經(jīng)營狀況該酒店目前處于停業(yè)狀態(tài)，停業(yè)前的經(jīng)營業(yè)務(wù)主要為提供住宿、餐飲及會議等服務(wù)，在當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ǖ氖袌鲋群涂蛻糍Y源。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次酒店轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含酒店現(xiàn)有全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：在完成酒店交接手續(xù)且甲方提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓資料后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，辦理完酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的酒店擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，且未將酒店資產(chǎn)設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店交接手續(xù)，包括但不限于提供酒店的鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單、員工信息、客戶信息等資料，并確保酒店的正常交接。負(fù)責(zé)辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理證照變更手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持，確保變更手續(xù)順利完成。協(xié)助乙方處理酒店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手酒店后不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)。對于轉(zhuǎn)讓前已存在的債權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)追討，并在追討成功后將相應(yīng)款項交付給乙方。在酒店交接完成后，不得再以任何形式干涉乙方對酒店的經(jīng)營管理活動。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的資料、協(xié)助辦理交接及證照變更手續(xù)等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得酒店的全部資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并按照自己的意愿對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付轉(zhuǎn)讓款。若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。在酒店交接過程中，應(yīng)認(rèn)真核對酒店資產(chǎn)清單，接收酒店的全部資產(chǎn)，并妥善保管。若發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在短缺或損壞等情況，應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方予以補(bǔ)足或修復(fù)。負(fù)責(zé)酒店交接后的經(jīng)營管理活動，承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等，并按照法律法規(guī)的要求合法經(jīng)營。在辦理酒店相關(guān)證照變更手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方，提供必要的資料和協(xié)助。若因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要用途，如需進(jìn)行裝修改造或經(jīng)營調(diào)整，應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，并提前通知甲方。四、酒店交接1.交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成酒店的交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容酒店建筑物及附屬設(shè)施的交接，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外觀、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀確認(rèn)。酒店內(nèi)部裝修裝飾的交接，包括墻面、地面、天花板、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的裝修情況及質(zhì)量驗收。酒店設(shè)備設(shè)施的交接，按照設(shè)備設(shè)施清單逐一核對設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、使用狀況等，并進(jìn)行試運(yùn)行，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。庫存物資的交接，包括床上用品、餐具、布草、食品飲料等物資的數(shù)量、質(zhì)量、保質(zhì)期等情況的清點(diǎn)。商標(biāo)、品牌、域名等知識產(chǎn)權(quán)的交接，甲方應(yīng)提供相關(guān)的授權(quán)文件或證明材料，確保乙方能夠合法使用。客戶信息、員工信息的交接，甲方應(yīng)提供詳細(xì)的客戶名單、聯(lián)系方式及員工檔案等資料。3.交接程序雙方共同組成交接小組，對酒店的各項資產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)和檢查。交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方代表簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括交接的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。對于需要進(jìn)行試運(yùn)行或測試的設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)共同進(jìn)行操作和檢驗，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)酒店已按照本協(xié)議約定完成交接，雙方對交接后的酒店資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益無任何異議。五、證照變更1.變更事項本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，將證照上的經(jīng)營者或法定代表人變更為乙方。變更事項包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。2.辦理期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成酒店相關(guān)證照的變更手續(xù)，并將變更后的證照交付給乙方。若因不可抗力或政府部門原因?qū)е罗k理期限延長，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。3.費(fèi)用承擔(dān)辦理酒店證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于工商登記費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露酒店相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、違約金、因酒店經(jīng)營遭受的損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店交接手續(xù)或證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方對酒店的經(jīng)營管理活動，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在酒店交接過程中故意損壞酒店資產(chǎn)或拒絕接收全部資產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足相應(yīng)資產(chǎn)，并按照損壞資產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定合法經(jīng)營酒店，導(dǎo)致酒店遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管