廠房借用安全協(xié)議書(shū)甲方（出借方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（借用方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因[借用廠房的具體用途]需要，欲借用甲方的廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方借用甲方廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借用廠房的具體描述1.廠房位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的廠房借給乙方使用。該廠房建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米，廠房?jī)?nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備清單，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公家具等]。2.借用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借用期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需提前終止或延長(zhǎng)借用期限，雙方應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。3.用途限制：乙方借用該廠房?jī)H用于[明確規(guī)定的用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廠房借用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害廠房安全及正常使用的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在借用期限內(nèi)，若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因需要收回廠房，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用條件的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其在借用期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承擔(dān)因廠房主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致的安全責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。協(xié)助乙方辦理與借用廠房相關(guān)的必要手續(xù)，如消防驗(yàn)收、環(huán)保審批等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對(duì)廠房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用，但應(yīng)提前[通知期限]通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響廠房安全的改造。如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，且改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改造完成后，乙方應(yīng)確保廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在借用期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)對(duì)借用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞及安全責(zé)任。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付廠房借用費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)定，做好廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，確保廠房使用安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部法律責(zé)任。在借用期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，及時(shí)將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證廠房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存任何物品或資料在廠房?jī)?nèi)。三、借用費(fèi)用及支付方式1.借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的廠房借用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含廠房租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等一切與借用廠房相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用廠房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月的借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[開(kāi)具發(fā)票期限]內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供符合安全使用條件的廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行對(duì)廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除安全隱患，確保廠房恢復(fù)正常使用狀態(tài)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用廠房，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響廠房安全的改造，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并限期恢復(fù)原狀。乙方逾期未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方違約行為導(dǎo)致廠房損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還廠房，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的借用費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.若乙方在借用期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，未按照本協(xié)議約定及時(shí)將廠房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，或未保證廠房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的，乙方應(yīng)按照借用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期交還或損壞廠房及設(shè)施設(shè)備給甲方造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未