廠區(qū)裝修管理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有廠區(qū)需要進(jìn)行裝修管理，乙方具備專業(yè)的裝修管理服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠區(qū)裝修管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廠區(qū)范圍本協(xié)議所涉及的廠區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物名稱及數(shù)量]等建筑物。（二）裝修管理服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方制定裝修計(jì)劃和預(yù)算，審核裝修設(shè)計(jì)方案，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)、建筑安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的使用需求。2.對(duì)裝修工程的施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和良好信譽(yù)的施工隊(duì)伍，并監(jiān)督其與甲方簽訂裝修施工合同。3.負(fù)責(zé)裝修工程施工現(xiàn)場的日常監(jiān)督管理，檢查施工單位是否按照設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范和安全要求進(jìn)行施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的問題，確保施工質(zhì)量和安全。4.協(xié)調(diào)裝修工程中涉及的各方關(guān)系，包括但不限于甲方、施工單位、供應(yīng)商、物業(yè)管理單位等，解決施工過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾。5.審核裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工單位按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。對(duì)于因不可抗力或其他合理原因?qū)е碌墓て谘诱`，及時(shí)協(xié)助甲方與施工單位協(xié)商解決，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)裝修工程的各個(gè)分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。對(duì)于驗(yàn)收不合格的部分，督促施工單位進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。7.協(xié)助甲方辦理裝修工程相關(guān)的審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批、環(huán)保審批等，確保裝修工程合法合規(guī)進(jìn)行。8.建立裝修工程檔案，對(duì)裝修工程的各項(xiàng)資料進(jìn)行整理、歸檔和保管，包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工合同、施工圖紙、變更記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料，以備日后查閱和使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行裝修管理職責(zé)，對(duì)乙方不履行或不當(dāng)履行職責(zé)的行為有權(quán)要求糾正，并追究其違約責(zé)任。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等信息，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供廠區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于廠區(qū)規(guī)劃圖紙、建筑物結(jié)構(gòu)資料、原有裝修情況等，以便乙方開展裝修管理工作。按照本協(xié)議的約定向乙方支付裝修管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與廠區(qū)內(nèi)其他單位或個(gè)人的關(guān)系，為乙方的裝修管理工作提供必要的支持和配合。在裝修工程施工過程中，如因甲方自身原因需要變更裝修設(shè)計(jì)方案或施工內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生額外費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取裝修管理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展裝修管理工作所需的相關(guān)資料和信息。在裝修管理工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的管理措施，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行裝修管理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的裝修管理服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)裝修工程的進(jìn)展情況、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等信息，及時(shí)反饋裝修管理工作中出現(xiàn)的問題和解決方案。保守甲方的商業(yè)秘密和廠區(qū)的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、裝修管理費(fèi)用及支付方式（一）裝修管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的裝修管理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方提供本協(xié)議約定的裝修管理服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程基礎(chǔ)完工后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的裝修管理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付裝修管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修管理服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展裝修管理工作，如拒絕提供必要資料、阻礙乙方協(xié)調(diào)各方關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失，并按照裝修管理費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行裝修管理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)營損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或廠區(qū)的相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照裝修管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方匯報(bào)裝修工程相關(guān)信息，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的裝修管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在裝修工程開始前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)之日止。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方如變更上述信息，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以特快專