辦公場地變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：乙方（受讓方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方現(xiàn)擁有一處辦公場地，乙方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意受讓該辦公場地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就辦公場地變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.辦公場地位置該辦公場地位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為辦公。場地所在建筑物共有[X]層，該辦公場地位于第[X]層。2.場地現(xiàn)狀甲方保證該辦公場地目前處于正常使用狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。場地內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況如下：裝修情況：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如墻面為乳膠漆粉刷，地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板等]設(shè)施設(shè)備：包括但不限于辦公桌椅[數(shù)量]套、電腦[數(shù)量]臺、打印機(jī)[品牌及型號、數(shù)量]、空調(diào)[品牌及匹數(shù)、數(shù)量]等（如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，逐一詳細(xì)列舉）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與辦公場地相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料，確保乙方對場地的受讓合法合規(guī)。保證對該辦公場地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等影響乙方正常使用的情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將辦公場地騰空并交付給乙方，同時保證場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等完好無損（自然損耗除外）。協(xié)助乙方辦理辦公場地的相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、工商注冊地址變更等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理辦公場地在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付辦公場地及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)對辦公場地進(jìn)行合法使用和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。接收甲方交付的辦公場地及相關(guān)資料后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。在辦理辦公場地變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的辦公場地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方將辦公場地騰空并交付給乙方，且協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付辦公場地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的辦公場地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓該場地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未協(xié)助乙方辦理辦公場地相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е聼o法辦理變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變辦公場地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方在辦理辦公場地變更登記手續(xù)過程中，因自身原因延誤或拒絕提供所需資料，導(dǎo)致手續(xù)無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е聼o法辦理變更登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法