別墅智能化合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅一套，為提升別墅的智能化水平，甲方?jīng)Q定委托乙方為其提供別墅智能化系統(tǒng)的設計、安裝、調(diào)試及相關服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）智能化系統(tǒng)涵蓋范圍1.智能家居控制系統(tǒng)實現(xiàn)對別墅內(nèi)燈光、窗簾、空調(diào)、地暖等設備的集中控制與遠程控制。通過手機APP或智能控制面板，業(yè)主可隨時隨地調(diào)整家中設備狀態(tài)，如在回家途中提前打開空調(diào)，營造舒適的室內(nèi)環(huán)境。具備場景模式設置功能，例如設置“夜間休息”場景，一鍵關閉臥室燈光、調(diào)暗窗簾、降低空調(diào)溫度，為業(yè)主提供便捷的生活體驗。2.安防監(jiān)控系統(tǒng)在別墅周邊、庭院、室內(nèi)公共區(qū)域及各個房間安裝高清攝像頭，實現(xiàn)24小時實時監(jiān)控。監(jiān)控畫面可存儲在本地硬盤錄像機或云端，方便業(yè)主隨時查看歷史錄像。具備智能報警功能，當監(jiān)控區(qū)域出現(xiàn)異常情況，如非法入侵、火災煙霧檢測、水浸檢測等，系統(tǒng)能及時向業(yè)主手機發(fā)送報警信息，并聯(lián)動相關設備采取措施，如啟動聲光報警、關閉燃氣閥門等。3.門禁系統(tǒng)在別墅大門、車庫門、單元門等出入口安裝智能門禁設備，支持多種開門方式，如刷卡、指紋識別、人臉識別、手機藍牙開鎖等。業(yè)主可根據(jù)自身需求靈活設置開門權限，為家庭安全提供保障。通過門禁系統(tǒng)與智能家居控制系統(tǒng)聯(lián)動，當業(yè)主刷卡進入別墅大門時，可自動開啟室內(nèi)相關區(qū)域的燈光和電器設備。4.背景音樂系統(tǒng)在別墅各個房間及庭院安裝背景音樂喇叭，實現(xiàn)背景音樂的分區(qū)播放。業(yè)主可通過手機APP或控制面板選擇不同的音樂源，如本地音樂庫、網(wǎng)絡音樂平臺等，營造舒適的居住氛圍。支持與智能安防系統(tǒng)聯(lián)動，在報警時自動切換為緊急廣播，通知業(yè)主及相關人員注意安全。5.家庭影院系統(tǒng)在別墅特定房間打造專業(yè)的家庭影院，配備高清投影儀、音響設備、幕布等。為業(yè)主提供沉浸式的觀影體驗，滿足其在家中享受高品質(zhì)影視娛樂的需求。系統(tǒng)具備智能音頻校準功能，可根據(jù)房間聲學環(huán)境自動調(diào)整音頻參數(shù)，確保音效達到最佳效果。（二）設備品牌及規(guī)格1.智能家居控制系統(tǒng)采用[品牌名稱]智能家居主機，具備強大的運算能力和穩(wěn)定的網(wǎng)絡連接，可兼容多種智能設備。智能控制面板選用[品牌名稱]產(chǎn)品，外觀設計簡約時尚，操作便捷，具備觸摸感應功能。燈光控制模塊采用[品牌名稱]智能調(diào)光開關，可實現(xiàn)對各類燈具的亮度調(diào)節(jié)和色彩控制。2.安防監(jiān)控系統(tǒng)攝像頭選用[品牌名稱]高清網(wǎng)絡攝像機，分辨率不低于[具體分辨率]，具備日夜兩用、自動變焦、人形檢測等功能。硬盤錄像機采用[品牌名稱]產(chǎn)品，支持多路視頻輸入輸出，具備大容量存儲和智能檢索功能。煙霧探測器選用[品牌名稱]光電感煙探測器，靈敏度高，響應速度快；水浸探測器采用[品牌名稱]產(chǎn)品，具備防水防潮性能，可實時監(jiān)測水位變化。3.門禁系統(tǒng)大門門禁設備選用[品牌名稱]人臉識別一體機，識別準確率高，識別速度快，具備活體檢測功能，有效防止照片、視頻等欺詐行為。車庫門和單元門門禁采用[品牌名稱]刷卡及藍牙開鎖一體機，支持多種開門方式，方便業(yè)主進出。4.背景音樂系統(tǒng)背景音樂喇叭選用[品牌名稱]吸頂式音箱，音質(zhì)清晰，外觀美觀，與別墅裝修風格相匹配。音頻放大器采用[品牌名稱]產(chǎn)品，具備功率放大和音頻處理功能，可確保音樂播放效果。5.家庭影院系統(tǒng)高清投影儀選用[品牌名稱]產(chǎn)品，亮度不低于[具體亮度值]，對比度不低于[具體對比度值]，具備4K分辨率，可呈現(xiàn)清晰逼真的畫面。音響設備采用[品牌名稱]5.1聲道環(huán)繞音響系統(tǒng)，包括前置音箱、中置音箱、后置音箱和低音炮，音質(zhì)出色，營造震撼的音效體驗。幕布選用[品牌名稱]電動幕布，尺寸為[具體尺寸]，具有良好的抗老化、抗拉伸性能，畫面平整。（三）服務內(nèi)容1.系統(tǒng)設計乙方根據(jù)甲方別墅的結構、功能需求及裝修風格，為甲方量身定制智能化系統(tǒng)設計方案。方案包括系統(tǒng)架構圖、設備布置圖、線路敷設圖等詳細圖紙，以及系統(tǒng)功能說明、操作手冊等文檔，確保甲方對智能化系統(tǒng)有全面清晰的了解。2.設備采購與安裝乙方負責按照設計方案采購符合質(zhì)量要求的智能化設備，并將設備運輸至甲方別墅現(xiàn)場進行安裝調(diào)試。在安裝過程中，乙方應嚴格遵守相關施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量和施工安全。安裝完成后，乙方應進行全面的自檢，確保系統(tǒng)正常運行。3.系統(tǒng)調(diào)試與優(yōu)化乙方在設備安裝完成后，對智能化系統(tǒng)進行全面的調(diào)試工作，確保各個子系統(tǒng)之間的聯(lián)動正常，各項功能達到設計要求。根據(jù)甲方的使用反饋，對系統(tǒng)進行優(yōu)化調(diào)整，提升系統(tǒng)性能和穩(wěn)定性，為甲方提供最佳的使用體驗。4.培訓服務乙方為甲方提供智能化系統(tǒng)操作培訓服務，培訓內(nèi)容包括系統(tǒng)基本原理、操作方法、日常維護等方面。培訓方式采用現(xiàn)場講解、實際操作演示等相結合的方式，確保甲方相關人員能夠熟練掌握智能化系統(tǒng)的操作技能，能夠獨立進行系統(tǒng)的日常使用和簡單維護。5.售后服務乙方提供[具體時長]年的售后服務期。在售后服務期內(nèi)，乙方負責對智能化系統(tǒng)進行定期回訪和維護保養(yǎng)，及時解決系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問題。如遇設備損壞或故障，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]小時內(nèi)做出響應，并在[具體時長]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換設備。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求提供智能化系統(tǒng)設計、安裝、調(diào)試及相關服務。有權對乙方的工作進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在智能化系統(tǒng)驗收合格后，有權使用該系統(tǒng)。2.義務向乙方提供別墅的相關圖紙、資料及現(xiàn)場情況，協(xié)助乙方進行系統(tǒng)設計和設備安裝。按照本合同約定的時間和方式支付合同款項。配合乙方進行系統(tǒng)調(diào)試和驗收工作，提供必要的協(xié)助和支持。在使用智能化系統(tǒng)過程中，應按照乙方提供的操作手冊正確操作，不得擅自更改系統(tǒng)設置或拆卸、損壞設備。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取合同款項。根據(jù)甲方的需求和現(xiàn)場實際情況，對智能化系統(tǒng)設計方案進行合理調(diào)整和優(yōu)化。在乙方認為必要時，有權要求甲方提供相關資料或協(xié)助工作。2.義務按照本合同約定的標的物或服務具體描述，為甲方提供高質(zhì)量的智能化系統(tǒng)設計、安裝、調(diào)試及相關服務。保證所提供的設備及材料符合國家相關標準和質(zhì)量要求，具備合法的來源和產(chǎn)權證明。遵守國家法律法規(guī)和相關施工規(guī)范，確保施工安全和質(zhì)量。在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。負責智能化系統(tǒng)的調(diào)試和優(yōu)化工作，確保系統(tǒng)正常運行，各項功能達到合同約定標準。為甲方提供培訓服務，使甲方相關人員能夠熟練掌握系統(tǒng)操作技能。在售后服務期內(nèi)，按照合同約定及時處理系統(tǒng)故障和問題，提供優(yōu)質(zhì)的售后服務。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同款項，每逾期一日，應按照未付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權暫停智能化系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，并要求甲方支付已完成工作對應的款項及違約金。2.若甲方擅自更改系統(tǒng)設置或拆卸、損壞設備，導致智能化系統(tǒng)無法正常運行或出現(xiàn)故障，甲方應承擔恢復系統(tǒng)正常運行所需的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和要求提供智能化系統(tǒng)設計、安裝、調(diào)試及相關服務，或所提供的設備及材料不符合國家相關標準和質(zhì)量要求，乙方應負責無償整改或更換，直至達到合同約定標準。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓痘蛳到y(tǒng)無法正常運行，每逾期一日，乙方應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在售后服務期內(nèi)未按照合同約定及時處理系統(tǒng)故障和