農(nóng)民公寓轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處農(nóng)民公寓的相關權益，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓該農(nóng)民公寓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物基本情況（一）公寓位置該農(nóng)民公寓位于[具體地址]，該地址的確定以相關政府部門的登記以及實際地理位置為準。其具體的坐落位置可通過土地使用證、建設規(guī)劃許可證等相關證件上的記載予以明確，同時雙方可在協(xié)議簽訂后共同到現(xiàn)場進行確認，并以書面形式記錄現(xiàn)場情況，作為本協(xié)議的附件。（二）公寓面積該農(nóng)民公寓的建筑面積為[X]平方米，該面積的確定以相關測繪機構出具的測繪報告為準。若實際面積與測繪報告存在差異，雙方應根據(jù)本協(xié)議約定的價格按照實際面積進行結算。（三）公寓結構及附屬設施該公寓為[具體結構，如磚混結構等]，包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如房屋內(nèi)的固定裝修、門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等]。附屬設施應處于正常使用狀態(tài)，甲方應在交付公寓時保證附屬設施的完好性，如有損壞應負責修復或按照市場價值進行賠償。（四）相關權益情況甲方保證該農(nóng)民公寓的建設符合當?shù)剞r(nóng)村建設規(guī)劃，已取得合法的用地手續(xù)和建設審批手續(xù)，相關證件包括但不限于[列舉相關證件名稱，如集體土地使用證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證等]。甲方對該公寓擁有完全的處分權，不存在任何抵押、查封、權屬糾紛等權利受限情況。若因該公寓存在權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)民公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格是雙方在充分考慮公寓的地理位置、面積、結構、附屬設施以及市場行情等因素后確定的，具有公平合理性。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完相關權益變更手續(xù)（如有）后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方將公寓實際交付給乙方且乙方確認公寓及附屬設施符合本協(xié)議約定的標準后的[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的時間和方式收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)民公寓符合本協(xié)議第一條約定的各項條件，向乙方提供與公寓相關的所有證件和資料的原件及復印件，并協(xié)助乙方辦理相關權益變更手續(xù)（如有）。若因甲方原因?qū)е孪嚓P手續(xù)無法辦理或延誤辦理的，甲方應承擔違約責任。在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將公寓及附屬設施完好無損地交付給乙方，并配合乙方進行交接驗收。在交付前，甲方應負責公寓的日常維護和管理，確保公寓的正常使用。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再對該公寓進行任何形式的處分，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。若違反此約定，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該公寓的歷史使用情況、質(zhì)量狀況等相關信息，不得隱瞞任何可能影響乙方正常使用或?qū)е乱曳嚼媸軗p的情況。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的條件和時間接收公寓及附屬設施，享有對該公寓的占有、使用、收益和處分等權益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應承擔甲方因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的合理費用。在接收公寓后，遵守當?shù)剞r(nóng)村的相關管理規(guī)定和社區(qū)公約，合理使用公寓及附屬設施，不得擅自改變公寓的結構和用途。若因乙方原因?qū)е鹿⒒蚋綄僭O施損壞的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償。積極配合甲方辦理相關權益變更手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的相關資料和文件。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)將公寓交付給乙方。交付時間以雙方簽署的交付確認書為準，交付確認書應明確交付的時間、公寓及附屬設施的狀況等內(nèi)容。（二）交付方式甲方應將公寓的鑰匙、相關證件和資料等一并交付給乙方，并與乙方共同對公寓及附屬設施進行現(xiàn)場檢查和確認。雙方應在交付確認書上簽字蓋章，確認交付完成。（三）驗收標準乙方應在接收公寓后的[X]日內(nèi)對公寓及附屬設施進行驗收。驗收標準以本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容為準，包括公寓的位置、面積、結構、附屬設施的完好性等。若乙方發(fā)現(xiàn)公寓及附屬設施存在不符合約定的情況，應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行修復或整改，直至符合驗收標準。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成修復或整改的，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付公寓或辦理相關權益變更手續(xù)（如有），每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、差旅費等。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的公寓存在權利瑕疵或不符合本協(xié)議約定的條件，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失和間接損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對公寓進行處分或隱瞞公寓的重要信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應承擔甲方因本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的合理費用。2.若乙方在接收公寓后，違反當?shù)剞r(nóng)村的相關管理規(guī)定或社區(qū)公約，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變公寓的結構和用途，給公寓造成損壞或影響其正常使用的，乙方應負責修復或按照市場價值進行賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作，提供相關證據(jù)和資料。訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第