農(nóng)村集體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)村集體相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）農(nóng)村集體權(quán)益范圍1.本次轉(zhuǎn)讓涉及的農(nóng)村集體權(quán)益包括但不限于[具體土地名稱及面積]的土地使用權(quán)，該土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，用途為[土地實(shí)際用途]。2.附著于該土地上的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，具體包括[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋、廠房、倉(cāng)庫(kù)、機(jī)械設(shè)備等，并說(shuō)明其狀況]。3.與該土地及地上附著物相關(guān)的集體資產(chǎn)權(quán)益，如集體企業(yè)股權(quán)、集體資源開發(fā)權(quán)等（如有）。（二）權(quán)益現(xiàn)狀說(shuō)明1.土地目前處于[使用現(xiàn)狀，如耕種、閑置、租賃等]狀態(tài)，地上附著物目前由[實(shí)際使用人或占有情況]占有使用。2.集體資產(chǎn)權(quán)益方面，集體企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況為[簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)營(yíng)收、利潤(rùn)、負(fù)債等情況]，集體資源開發(fā)權(quán)目前進(jìn)展至[具體開發(fā)階段，如規(guī)劃中、已取得部分許可等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體權(quán)益擁有合法處分權(quán)，保證所提供的權(quán)益信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體權(quán)益相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明、集體資產(chǎn)權(quán)益相關(guān)憑證等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與轉(zhuǎn)讓權(quán)益相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體權(quán)益交付給乙方，并確保交付時(shí)權(quán)益狀態(tài)與協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在受讓權(quán)益后能夠正常行使權(quán)利，開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體權(quán)益，并在符合法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩那疤嵯?，?duì)其進(jìn)行占有、使用、收益和處分。在甲方未履行協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)甲方提供的權(quán)益信息及相關(guān)文件資料有知情權(quán)和審查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?，合理使用受讓的農(nóng)村集體權(quán)益，不得擅自改變土地用途或損害集體及他人利益。在受讓權(quán)益后，承擔(dān)與該權(quán)益相關(guān)的所有稅費(fèi)及其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求繳納登記費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次農(nóng)村集體權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在甲方完成權(quán)益交付及相關(guān)變更登記手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。（三）款項(xiàng)交付乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：四、權(quán)益交付及變更登記（一）權(quán)益交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村集體權(quán)益交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接、資料交接等]，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署權(quán)益交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的權(quán)益范圍、狀態(tài)等與協(xié)議約定一致。2.權(quán)益交付前，甲方應(yīng)保證該農(nóng)村集體權(quán)益的正常使用和運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織及相關(guān)部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村集體權(quán)益的變更登記手續(xù)。辦理變更登記所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理變更登記所需的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求履行手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦兏怯浹舆t或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付農(nóng)村集體權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的農(nóng)村集體權(quán)益存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變受讓的農(nóng)村集體權(quán)益用途或進(jìn)行有損集體及他人利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方送達(dá)相關(guān)文件或通知，若因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е挛茨芩瓦_(dá)，視為已送達(dá)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月