農村荒山轉租協議書甲方（轉租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[農村具體地址]的荒山（以下簡稱“該荒山”），乙方有意承租該荒山用于[具體用途，如種植果樹、養(yǎng)殖等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租協議：一、標的物詳細說明1.荒山位置：該荒山位于[農村具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或相鄰地塊名稱]，南至[具體邊界標識或相鄰地塊名稱]，西至[具體邊界標識或相鄰地塊名稱]，北至[具體邊界標識或相鄰地塊名稱]。2.面積：經雙方共同測量或根據相關土地權屬證明文件，該荒山面積約為[X]畝。3.現狀：目前該荒山主要為未開墾的山地，地表植被以[具體植被類型]為主，存在少量[描述現有障礙物或特殊情況，如石頭、樹木等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取荒山轉租費用。有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用荒山。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方恢復荒山原狀或承擔相應賠償責任。2.義務保證對該荒山擁有合法的轉租權，確保本協議簽訂后乙方能夠合法使用該荒山，無任何第三方對該荒山的使用提出異議或主張權利。協助乙方辦理與荒山使用相關的手續(xù)，如向當地村委會報備等（如需），提供必要的證明文件和資料。按照協議約定向乙方交付荒山，確保交付時荒山的現狀符合本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的用途使用該荒山。在租賃期限內，有權對荒山進行合理的開發(fā)利用，包括但不限于開墾、種植、養(yǎng)殖等，但需符合法律法規(guī)及當地政策要求。有權要求甲方協助辦理與荒山使用相關的手續(xù)。2.義務按照本協議約定的用途使用荒山，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門批準。按時足額向甲方支付荒山轉租費用。在租賃期限內，負責對荒山進行合理的維護和管理，防止水土流失等生態(tài)破壞行為。如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應承擔恢復原狀及相應賠償責任。租賃期滿或協議解除后，按照本協議約定將荒山交還甲方，并確?；纳降默F狀符合本協議約定及相關法律法規(guī)要求。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用：乙方應向甲方支付的荒山轉租費用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的轉租費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、租賃期限1.本協議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方達成續(xù)租協議，應重新簽訂轉租協議。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用荒山或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的轉租費用及違約金，同時乙方應按照協議未履行部分對應的轉租費用的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變荒山用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即恢復荒山原狀，并按照協議未履行部分對應的轉租費用的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或協議解除后交還荒山，每逾期一日，應按照當年轉租費用的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回荒山，由此造成的損失由乙方承擔。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首