農(nóng)村樓頂防水協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]住址：[甲方農(nóng)村住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]房屋的樓頂防水工程需求，乙方具備從事樓頂防水工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓頂防水工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)甲方房屋位于[詳細(xì)農(nóng)村地址]，該房屋為[房屋層數(shù)]層建筑，樓頂面積約為[X]平方米（最終以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)）。（二）工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方上述房屋的樓頂進(jìn)行防水處理，具體包括但不限于以下工作：1.對樓頂基層進(jìn)行清理，去除雜物、灰塵、油污等，確保基層平整、干燥、堅(jiān)實(shí)。2.根據(jù)樓頂實(shí)際情況，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的防水材料進(jìn)行鋪設(shè)，具體材料品牌、規(guī)格、型號見本協(xié)議附件一《防水材料清單》。3.按照防水工程施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工，包括防水層的鋪設(shè)、搭接、收口處理等，確保防水層的整體性和密封性。4.對防水工程的節(jié)點(diǎn)部位，如女兒墻、落水口、管道周邊等進(jìn)行特殊處理，防止?jié)B漏。5.在防水層施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)施工或覆蓋。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式，每平方米防水工程的單價(jià)為[X]元，暫定工程總價(jià)款為[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終工程總價(jià)款以實(shí)際施工面積乘以單價(jià)結(jié)算。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]，即[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成樓頂基層清理和防水材料進(jìn)場后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.防水工程全部完工并經(jīng)閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程結(jié)算款，金額為工程總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即[結(jié)算款金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金，即[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫金額]），在防水工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。對乙方選用的防水材料和施工工藝有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供材料的質(zhì)量證明文件和施工方案。在工程竣工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對不符合本協(xié)議約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。為乙方施工提供必要的條件，如施工用水、用電、材料堆放場地等，并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求，及時(shí)提供樓頂相關(guān)的圖紙和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行施工測量和定位。在乙方施工過程中，不得隨意干涉乙方的正常施工，如需變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，乙方有權(quán)要求工期順延和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙或資料存在錯(cuò)誤或不合理之處，有權(quán)及時(shí)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的防水材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告。遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在工程質(zhì)保期內(nèi)，對防水工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議附件二《樓頂防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在每道工序施工完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.防水工程全部完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，并在試驗(yàn)前通知甲方。閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，試驗(yàn)期間乙方應(yīng)安排專人觀察水位變化和滲漏情況，并做好記錄。閉水試驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.甲方驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求乙方返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。返工整改的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。五、保修責(zé)任（一）質(zhì)保期限本防水工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）保修內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對防水工程出現(xiàn)的滲漏等質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。（三）保修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或未完成維修工作的，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金為止，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蛲９さ模瑧?yīng)承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于材料浪費(fèi)、人工窩工等費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[解約違約金比例]向甲方支付解約違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至驗(yàn)收合格為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、