農(nóng)村拆除房屋協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆除方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，乙方同意甲方拆除該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況乙方所有的位于[農(nóng)村房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。該房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括上述房屋主體及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)確保拆除范圍內(nèi)無其他未經(jīng)協(xié)商的障礙物或附著物。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆除。在拆除過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋原始資料、騰空房屋等。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行房屋拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，避免對(duì)周邊環(huán)境和他人造成不必要的損害。在拆除作業(yè)前，應(yīng)制定詳細(xì)的拆除方案，并告知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理和運(yùn)輸，但乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)具備建筑垃圾堆放和運(yùn)輸?shù)臈l件。在拆除完成后，按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除方式、時(shí)間和要求進(jìn)行拆除作業(yè)。在甲方拆除作業(yè)過程中，有權(quán)對(duì)拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)作業(yè)行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆除費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋內(nèi)的所有物品，并將房屋鑰匙交付給甲方。騰空后的房屋應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整，不得故意破壞。向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建筑圖紙等，以便甲方了解房屋情況，順利進(jìn)行拆除作業(yè)。協(xié)助甲方辦理拆除過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或相關(guān)部門報(bào)備等。在拆除作業(yè)期間，不得干擾甲方的正常作業(yè)，不得設(shè)置任何阻礙拆除工作進(jìn)行的障礙。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除房屋主體、附屬設(shè)施以及建筑垃圾清理運(yùn)輸?shù)人匈M(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成房屋拆除并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除時(shí)間及進(jìn)度要求1.拆除時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到乙方預(yù)付款后[X]日內(nèi)開始拆除作業(yè)，并在[拆除總期限]內(nèi)完成全部拆除工作。具體拆除日期為[開始日期]至[結(jié)束日期]，如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法按時(shí)進(jìn)行，拆除期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明。2.進(jìn)度要求甲方應(yīng)按照拆除方案合理安排拆除進(jìn)度，確保拆除工作有序進(jìn)行。在拆除過程中，應(yīng)每日向乙方通報(bào)拆除進(jìn)展情況。拆除工作應(yīng)分階段進(jìn)行，每完成一個(gè)關(guān)鍵階段（如基礎(chǔ)拆除完成、主體結(jié)構(gòu)拆除完成等），甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行檢查驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)書面通知甲方并說明整改要求，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。五、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員。在拆除作業(yè)前，應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的安全知識(shí)和技能。如因甲方原因?qū)е虏鸪^程中發(fā)生安全事故，造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知乙方。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)在拆除作業(yè)前告知甲方房屋內(nèi)可能存在的危險(xiǎn)物品或特殊情況，如存在易燃、易爆物品或特殊結(jié)構(gòu)等。如因乙方未如實(shí)告知導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在拆除作業(yè)期間，乙方應(yīng)配合甲方做好安全管理工作，不得擅自進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)，不得干擾甲方正常的安全管理措施實(shí)施。六、環(huán)境保護(hù)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染物對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除作業(yè)過程中應(yīng)配備灑水降塵設(shè)備，合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，不得隨意丟棄或傾倒。運(yùn)輸車輛應(yīng)采取密閉措施，防止建筑垃圾沿途灑落。如因甲方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)導(dǎo)致環(huán)境污染事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)對(duì)污染區(qū)域進(jìn)行治理和恢復(fù)。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方做好環(huán)境保護(hù)工作，不得在拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)焚燒廢棄物等可能造成環(huán)境污染的行為。在拆除作業(yè)前，乙方應(yīng)自行清理房屋周邊可能受到拆除影響的物品或設(shè)施，避免因拆除作業(yè)造成不必要的環(huán)境污染糾紛。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除方式、時(shí)間或要求進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方違規(guī)作業(yè)導(dǎo)致拆除工作延誤的，拆除期限相應(yīng)順延，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。若甲方未履行安全責(zé)任或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，如因事故給乙方造成損失的，甲方應(yīng)足額賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交付房屋鑰匙，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。若乙方在拆除作業(yè)期間干擾甲方正常作業(yè)或設(shè)置阻礙拆除工作進(jìn)行的障礙，乙方應(yīng)立即排除障礙，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其