農村拆遷騰空協議書甲方（拆遷方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]需要對乙方位于農村的房屋及附屬設施進行拆遷，乙方同意配合甲方完成拆遷工作并騰空相關場地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就農村拆遷騰空事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋乙方同意甲方拆除位于[詳細地址]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內包含[列舉主要附屬設施，如室內裝修、水電設施、門窗等]。2.附屬設施及場地乙方房屋周邊的附屬設施，包括但不限于圍墻、庭院、附屬用房（面積為[X]平方米）等，以及房屋占用范圍內的土地使用權。乙方應確保在拆遷前將房屋內的所有物品騰空，并將場地清理干凈，達到可交付拆遷的狀態(tài)。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和要求騰空房屋及場地。對乙方騰空房屋及場地的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務按照國家及當地相關拆遷政策和法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行拆遷工作。在乙方完成騰空并交付場地后，按照約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷過程中的各項審批手續(xù)，并承擔因拆遷行為產生的相關法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。在騰空房屋及場地過程中，有權要求甲方提供必要的協助和指導。2.義務按照本協議約定的時間和要求，自行騰空房屋內的所有物品，并將房屋及場地清理干凈，交付給甲方。騰空物品包括但不限于家具、電器、生活用品、生產設備等。保證騰空房屋及場地的行為符合法律法規(guī)及相關政策的要求，不存在任何違法違規(guī)行為。積極配合甲方辦理拆遷過程中的各項手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在騰空房屋及場地后，不得擅自進入已交付的場地，不得對場地內的任何物品和設施進行破壞或損毀。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括房屋補償費、附屬設施補償費、土地補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付拆遷補償款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成房屋及場地騰空并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為接收拆遷補償款的賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、騰空時間及交付標準1.騰空時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成房屋及場地的騰空工作，并將騰空后的房屋及場地交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力因素消除后[X]日內完成騰空交付工作。2.交付標準房屋內所有物品已全部騰空，無任何遺留物品。房屋及場地內的垃圾、雜物等已清理干凈，達到整潔、衛(wèi)生的狀態(tài)。房屋的門窗、水電設施等保持完好，未因騰空過程造成損壞。附屬設施及場地按照要求進行了清理和拆除，達到可施工的條件。五違約條款1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成騰空部分對應的拆遷補償款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更拆遷范圍、標準或違反法律法規(guī)及政策規(guī)定進行拆遷，導致乙方權益受損的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成房屋及場地的騰空工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空房屋及場地過程中，故意損壞房屋及附屬設施，或擅自拆除、變更房屋結構及設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的交付標準交付房屋及場地，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到交付標準。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同