農(nóng)場(chǎng)大棚租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的農(nóng)場(chǎng)大棚，乙方有意租賃該農(nóng)場(chǎng)大棚用于[乙方租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.農(nóng)場(chǎng)大棚位置：本租賃協(xié)議所涉及的農(nóng)場(chǎng)大棚位于[農(nóng)場(chǎng)詳細(xì)地址]，大棚編號(hào)為[具體編號(hào)]，面積為[X]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述大棚結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉大棚內(nèi)已有的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]。2.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保大棚周邊的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有[描述周邊配套設(shè)施，如倉庫、晾曬場(chǎng)地等]，乙方有權(quán)根據(jù)租賃用途合理使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供大棚的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)的定期檢查、維修，設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。在租賃期間，如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致大棚損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保乙方的正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各類手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如有需要）。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，租金及其他條款可根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時(shí)間：租金支付周期為[具體支付周期，如每年/每半年/每月]。首次租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)在到期前[X]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，收回租賃大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證所提供的租賃大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。按照本協(xié)議約定履行大棚的維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)義務(wù)，確保乙方的正常使用。協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的與大棚相關(guān)的問題，如與相鄰農(nóng)戶的糾紛等。不得擅自提前解除本協(xié)議，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定用途合法使用租賃大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)義務(wù)。在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。對(duì)租賃大棚進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞大棚原有結(jié)構(gòu)和影響其正常使用功能。改造和裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)大棚原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照約定用途使用租賃大棚，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。妥善保管租賃大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，合理使用并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致大棚及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)將租賃大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證其完好無損。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、大棚及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保管等。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的大棚及設(shè)施設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)義務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方因甲方違約行為遭受的其他損失，甲方也應(yīng)予以賠償。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。租金及其他費(fèi)用付清后，未支付金額的[X%]作為違約金歸甲方所有。若乙方擅自改變租賃大棚的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對(duì)租賃大棚進(jìn)行改造、裝修或拆除大棚原有設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃大棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致大棚及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。已支付的租金及押金不予退還。如乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方