轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)服務(wù)，包括但不限于鋪面租賃咨詢、合同談判、手續(xù)辦理、證照辦理、物業(yè)交接等服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)項(xiàng)目要求執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)服務(wù)的資格，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)服務(wù)人員的身份信息。乙方負(fù)責(zé)全程跟進(jìn)轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)的辦理進(jìn)度，確保所有手續(xù)符合法律法規(guī)要求，并協(xié)助甲方順利完成鋪面交接。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：

(1)鋪面租賃咨詢：提供市場(chǎng)行情分析、鋪面選址建議、租賃條件談判等咨詢服務(wù)。

(2)合同談判：代表甲方與鋪面出租方進(jìn)行租賃合同的談判，確保合同條款符合甲方利益。

(3)手續(xù)辦理：負(fù)責(zé)辦理鋪面租賃所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于租賃登記、證照辦理、物業(yè)交接等。

(4)物業(yè)交接：協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行鋪面物業(yè)的交接，確保鋪面設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

3、乙方承諾為甲方提供全程一對(duì)一的轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)服務(wù)，并確保所有服務(wù)項(xiàng)目按時(shí)完成。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的鋪面租賃需求信息，并對(duì)乙方提供的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)為乙方辦理轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)提供必要的工作條件，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。

3、乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)的具體辦理，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)服務(wù)的合法資質(zhì)，并擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備工作所需的辦公用品。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)辦理過程中存在風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出預(yù)警建議。甲方接到乙方的預(yù)警建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)服務(wù)費(fèi)實(shí)行按項(xiàng)目收費(fèi)制，乙方根據(jù)實(shí)際完成的服務(wù)項(xiàng)目向甲方收取服務(wù)費(fèi)。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），甲方自收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

3、具體服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成如下：

(1)鋪面租賃咨詢費(fèi)：人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

(2)合同談判費(fèi)：人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

(3)手續(xù)辦理費(fèi)：人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

(4)物業(yè)交接費(fèi)：人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費(fèi)的30%。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付轉(zhuǎn)鋪面手續(xù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：