土地移交合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方移交土地使用權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、土地基本情況

1、土地位置：__________________，具體四至范圍如下：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

2、土地面積：__________________平方米，土地用途：__________________，土地權(quán)屬性質(zhì)：__________________。

3、土地現(xiàn)狀：__________________，包括地上附著物情況、土地平整程度、現(xiàn)有設(shè)施情況等。

二、移交內(nèi)容

1、乙方向甲方移交的土地使用權(quán)范圍與上述土地基本情況一致，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。

2、移交內(nèi)容包括但不限于土地證書、土地使用權(quán)證明文件、地上附著物清單、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。

3、乙方保證所移交的土地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他限制權(quán)利的情況。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定接收乙方移交的土地使用權(quán)，并依法享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付土地移交費(fèi)用，并確保資金支付方式合法合規(guī)。

3、甲方應(yīng)合理利用所移交的土地，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。

4、甲方有權(quán)對乙方移交的土地進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)土地現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，如發(fā)現(xiàn)不符可要求乙方限期整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定收取土地移交費(fèi)用，并確保收款方式合法合規(guī)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)移交土地使用權(quán)及相關(guān)文件，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3、乙方保證所移交的土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封或其他限制權(quán)利的情況，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)提供土地現(xiàn)狀的真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并對移交土地的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如發(fā)現(xiàn)土地存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、費(fèi)用及支付方式

1、土地移交費(fèi)用總額為人民幣__________________元（大寫：__________________元整），包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付____%的預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）；剩余____%尾款，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整），于乙方完成土地移交手續(xù)并交付相關(guān)文件后____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地移交費(fèi)用后，按照合同約定及時(shí)移交土地使用權(quán)及相關(guān)文件，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照合同約定支付土地移交費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部土地移交費(fèi)用及違約金。

2、若乙方未按照合同約定移交土地使用權(quán)及相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)按照土地移交費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的土地移交費(fèi)用及違約金。

3、如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間成本等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償金不超過土地移交費(fèi)用總額的____%。

4、若甲方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并賠償由此造成的損失；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方還應(yīng)支付土地移交費(fèi)用總額的____%作為違約金。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，土地移交手續(xù)完成后，本合同自動終止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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