酒店長期住房合同范本模板為規(guī)范酒店與長期住戶的住房租賃關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本合同，共同遵守。第一條合同當(dāng)事人甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：______________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃住房及用途1.甲方將位于__________（酒店地址）的______房型（如標(biāo)準(zhǔn)間、套房等）住房出租給乙方，建筑面積約______平方米（或按實際房型標(biāo)注）。2.乙方租賃該住房僅限居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途（如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等）。第三條租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月（或年）。2.租期屆滿前30日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面申請；雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。若乙方未申請且繼續(xù)居住，視為不定期租賃，甲方有權(quán)調(diào)整租金或解除合同。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣______元（大寫：____________________）。租賃期內(nèi)，租金調(diào)整需雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付周期：乙方按______（月/季/半年）支付租金，支付時間為每周期起始日前______日內(nèi)（如：月付于每月____日前支付）。3.支付方式：乙方通過______（轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信）支付至甲方指定賬戶：開戶名：____________________開戶行：____________________賬號：______________________4.押金：乙方簽訂合同時支付押金人民幣______元（大寫：____________________）。租期屆滿且無違約的，甲方于______日內(nèi)退還押金（不計息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.按約收取租金、押金及其他費(fèi)用，合理檢查住房使用情況（提前24小時通知，緊急情況除外）。2.交付符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的住房，保證附屬設(shè)施（水電、空調(diào)等）正常使用；因經(jīng)營需要維護(hù)改造的，提前通知乙方并合理安排時間。3.保障公共區(qū)域秩序、安全及衛(wèi)生服務(wù)，及時處理乙方合理訴求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.依法使用住房及酒店公共區(qū)域（按酒店規(guī)定），享受正常服務(wù)。2.按時足額支付租金、押金及其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），合理使用住房及設(shè)施，不得故意損壞或擅自改裝。3.遵守酒店管理制度（訪客、噪音、消防等），不得從事違法活動或存放違禁物品。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合租，不得影響酒店正常經(jīng)營。第六條房屋維護(hù)與維修1.住房及設(shè)施因自然損耗損壞的，乙方通知后，甲方______日內(nèi)維修（緊急情況立即處理），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，維修期間仍需支付租金。3.乙方裝飾住房（非結(jié)構(gòu)性改動）需提前征得甲方同意，租賃期滿可拆除可移動裝飾，影響原狀的應(yīng)恢復(fù)或協(xié)商補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約交付住房或服務(wù)，經(jīng)催告后______日仍未履行的，乙方可解除合同，甲方退還租金（按實際未服務(wù)天數(shù)折算）并支付違約金（月租金的______%）。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按欠付金額的______%支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方支付拖欠租金及違約金。3.乙方違反第五條第3、4項約定的，甲方有權(quán)立即解除合同，押金不予退還，乙方賠償甲方損失（房屋空置、維修費(fèi)用等）。4.任何一方擅自解除合同（另有約定除外），應(yīng)支付違約金（______個月租金）并賠償實際損失。第八條合同解除與終止1.協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致可書面解除合同。2.法定解除：因不可抗力（自然災(zāi)害、政府征收等）無法履行的，雙方互不擔(dān)責(zé)，租金按實際使用天數(shù)結(jié)算，押金無息退還。3.合同終止：租期屆滿或解除后，乙方______日內(nèi)搬離，結(jié)清費(fèi)用并交還住房。逾期未搬離的，視為放棄物品所有權(quán)，甲方有權(quán)處置，乙方按日租金______倍支付占用費(fèi)。第九條爭議解決本合同履行發(fā)生爭議，雙方先協(xié)商；協(xié)商不成的，向住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日注意事項（供參考）1.簽約前乙方應(yīng)實地查看住房及