2025廣州市物業(yè)管理委托事權(quán)合同合同編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：資質(zhì)等級：聯(lián)系方式：第二條管理事項乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)對（物業(yè)區(qū)域名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下事項：物業(yè)區(qū)域的整體管理：包括物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、公共秩序維護(hù)、清潔服務(wù)等。清潔與landscaping：公共區(qū)域的日常清潔和綠化維護(hù)，確保環(huán)境整潔美觀。公共設(shè)施管理：對電梯、消防系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)等公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。安全保衛(wèi)：提供24小時安全監(jiān)控、門禁管理及安全巡查服務(wù)。維修與養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)建筑物及設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護(hù)，確保其正常使用。檔案管理：建立并維護(hù)完整的物業(yè)檔案，便于甲方查詢和管理。第三條服務(wù)期限服務(wù)期限：本合同自年月日起至年月日止，共年。續(xù)簽：合同期滿后，雙方均可協(xié)商續(xù)簽合同，需在期滿前日以書面形式通知對方。第四條服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：每月物業(yè)服務(wù)費為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費，匯至乙方指定賬戶：賬戶名稱：賬戶號碼：開戶銀行：若延遲支付，每日按應(yīng)付金額的‰支付違約金。費用調(diào)整：因法律法規(guī)變化或服務(wù)成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費，需以書面形式確認(rèn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：支付費用：甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用。配合管理：配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，不得干涉乙方的正常管理活動。監(jiān)督權(quán)：有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出整改建議，但不得無故拖欠費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：提供服務(wù)：按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，不得降低服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。及時響應(yīng)：對甲方的投訴和報修需求，應(yīng)在合理時間內(nèi)予以響應(yīng)和處理。報告義務(wù)：每季度向甲方提交物業(yè)服務(wù)報告，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量情況。第六條合同的變更、終止與解除變更：合同條款的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致，可提前日書面通知對方終止合同。解除：任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力或?qū)Ψ絿?yán)重違約，且違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲方違約：因延遲支付物業(yè)服務(wù)費，每日按應(yīng)付金額的‰支付違約金；超過日未支付的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。乙方違約：因管理不善導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)降低，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款通知：所有通知需以書面形式送達(dá)對方，地址以本合同為準(zhǔn)。地址變更需及時書面通知對方，否則視為有效送達(dá)。不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方可協(xié)商解除或變更合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜可通過補(bǔ)充協(xié)議約定，與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：