2025杭州市墓地使用權(quán)買賣合同示范文本合同編號：甲方（出賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于杭州市區(qū)路號的墓地使用權(quán)，并愿意將其有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方亦愿意按照本合同約定的條件購買該墓地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條標的物概況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的墓地位于杭州市區(qū)路號，具體位置以（相關(guān)部門）出具的《墓地使用權(quán)證》為準。1.2墓地面積為平方米，四至界限為：東至，南至，西至，北至。1.3墓地用途為（如：骨灰存放、遺體安葬等），符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第二條墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方依法取得該墓地的使用權(quán)，現(xiàn)同意將該墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該墓地使用權(quán)。2.2本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.3甲方保證對該墓地擁有完全的處分權(quán)，且該墓地在轉(zhuǎn)讓前未設定任何形式的擔保、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第三條合同價款與支付方式3.1甲乙雙方約定，該墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣（大寫）元整（￥）；（2）余款人民幣（大寫）元整（￥）應于（時間）支付完畢。3.3甲方收取款項后，應向乙方出具合法的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方應保證轉(zhuǎn)讓的墓地使用權(quán)真實、合法、有效；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供相關(guān)的文件資料；（3）甲方不得以任何形式干涉乙方對該墓地的合法使用。4.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應合法使用該墓地，不得擅自改變其用途或進行其他違法活動；（3）乙方應按時辦理墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方未能取得墓地使用權(quán)的，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定支付價款，甲方有權(quán)解除合同，已支付的款項不予退還，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商延期履行或解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：